Как начисляется пени за просрочку коммунальных платежей?

Обязанностью каждого собственника и арендодателя жилой недвижимости является регулярная оплата коммунальных услуг. Реальность такова, что далеко не каждый гражданин имеет возможность без задержек платить по счетам, выставляемым ЖКХ, и эта проблема сохраняет актуальность на протяжении длительного периода времени.

Жилищный кодекс регулярно пополняется новыми изменениями и коррективами, соблюдать которые должные все россияне. Однако, кризисная ситуация, характерная для современной экономике. Крайне негативно повлияла на материальный достаток большинства жителей РФ. Увы, на необходимости оплаты коммунальных услуг это никак не отразилось, и должники вынуждены погашать не только задолженность, но и начисленные пени.

Особенности начисления пеней прописаны в Гражданском кодексе, однако самостоятельно понять все нюансы этой сферы крайне сложно. Для решения проблемы, а также для поиска возможности избежать формирования задолженности и процентов за неё, рекомендуется обратиться к опытному юристу, способному дать обоснованный ответ на любой из вышеперечисленных вопросов.

Принцип начисления процентов за неуплату услуг ЖКХ

В соответствии с действующим законодательством квитанции за коммунальные услуги должны оплачиваться не позднее 10 числа будущего месяца. Если этого не произошло, происходит образование задолженности, на величину которой начисляются проценты.

Для выяснения суммы задолженности достаточно заглянуть в квитанцию. Если данный документ, по той или иной причине, отсутствует, альтернативным вариантом станет подача заявления в ЖЭК или иную организацию, отвечающую за предоставление коммунальных услуг. Важно помнить, что информация о наличии и размере основного долга, а также начисленных процентах, может быть предоставлена исключительно должнику. Посторонним лицам эти сведения недоступны.

Начисление пени производится ежедневно, а значит, чем дольше тянуть с оплатой, тем выше будет итоговая сумма задолженности. В современной практике есть большое количество примеров, когда своевременная неоплата квитанции приводит к тому, что сумма, которую в конечном итоге вносит гражданин, значительно превышает первоначальную задолженность.

Что касается злостных неплательщиков, то к ним могут быть применены более жёсткие меры, нежели начисление пени. В частности, сумма долга может быть увеличена вдвое и взыскана в принудительном порядке. Иногда человека даже могут выселить из принадлежащей ему квартиры или дома.

Чтобы самостоятельно узнать размер процентов, начисленных на задолженность, можно воспользоваться обычным калькулятором. Далее, количество дней просрочки умножается на сумму долга и ставку Центробанка, составляющую на сегодняшний день 1/300. В некоторых случаях также необходимо принять во внимание ставку рефинансирования.

Вторым вариантом является использование ресурсов сети интернет, предлагающих возможность выполнить расчёт с помощью онлайн калькулятора, обеспечивающего получение максимально точного результата в течение нескольких секунд.

Тем должникам, которые имеют финансовую возможность погасить задолженность, но не делают этого намеренно, придётся подготовиться к тому, что их делом займутся сотрудники службы судебных приставов.

Как известно, спектр полномочий ФССП достаточно широк, что позволяет принудительно взыскать денежные средства, используя самые различные методы.

Как можно погасить задолженность за услуги ЖКХ?

В соответствии с нормами и правилами законодательства, взыскать сумму долга со злостного неплательщика будет служба судебных приставов. Наиболее распространены следующие методы «работы» с должником:

• Принудительное удержание части заработной платы до полного погашения задолженности;
• Арест и последующая реализация имущества, принадлежащего неплательщику;
• Запрет на выезд с территории РФ;
• Назначение принудительных работ;
• Заключение под стражу.

Если дело уже оказалось в службе судебных приставов, узнать о размере основного долга и начисленных процентах можно через официальный сайт ФССП. Именно здесь хранится перечень все начатых производств. Для отправки запроса гражданину достаточно ввести свои личные данные, после чего система выдаст результат, отражающий саму задолженность, а также способы её погашения.

В практике также встречаются ситуации, когда собственник квартиры, на протяжении длительного времени, не проживает на её территории, находясь в служебной командировке или отпуске. В соответствии с законом это может стать основанием для перерасчёта суммы. Под понятие длительное отсутствие подразумевается срок, превышающий 5 дней.

О временном выезде из квартиры, собственник жилья должен заблаговременно предупредить компетентные структуры. Вернувшись домой следует доказать своё отсутствие финансовыми документами, такими как чеки, билеты на самолёт или поезд, квитанции из гостиницы. Только в этом случае можно рассчитывать на снижение стоимости коммунальных услуг в текущем месяце. Также данный подход позволит избежать формирования задолженности.

Если у должника имеется уважительная причина, по которой квитанция не была своевременно оплачена, зачастую коммунальщики позволяют погашать задолженность несколькими частями. Основанием для разделения долга может стать длительная командировка, временное проживание в другой стране, задержка выплаты пособия и другие нюансы.

Законодательство также предусматривает установление срока давности, равного 36 месяцам. Если в течение этого времени задолженность не была взыскана, то она автоматически аннулируется. Однако в дальнейшем, собственник жилья обязан не допускать задержек платежей и регулярно вносить оплату за услуги ЖКХ.

При возникновении конфликтной ситуации между собственником квартиры и коммунальными службами, нелишним станет обращение к юристу. Такая мера позволит урегулировать проблему мирным путём. Если этого сделать не удастся, адвокат сможет защитить интересы своего клиента на судебном процессе.

Просрочки коммунальных платежей