Не всегда супругам удаётся договориться о разводе и разделе имущества мирным путём. В таких случаях приходится обращаться в суд. Наши юристы собрали несколько историй, в которых пары спорили из-за денег и недвижимости.

1. О квартире, которую продал муж.

Ситуация. Супруги приобрели квартиру, оформив её на мужа. Однако их семья распалась, и мужчина, не дожидаясь раздела имущества, продал жильё родственнику, забрав все вырученные деньги.

Женщина обратилась в суд с требованием признать сделку купли-продажи недействительной. Пока шли разбирательства, родственник ещё раз продал квартиру, и бывшая супруга потребовала отменить и эту сделку.

Результаты. Все суды, включая Верховный, признали правоту женщины. Это означало, что покупатель должен был вернуть половину стоимости квартиры, которую он заплатил. Однако Конституционный суд вынес иное решение: нельзя отбирать жильё у добросовестного приобретателя, который полагался на данные ЕГРН.

2. О поддельном договоре дарения.

Ситуация. За 40 лет совместной жизни супруги приобрели три участка и два дома, а затем развелись. Всё имущество было оформлено на мужа, и жена обратилась в суд с требованием выделить ей половину.

Муж не согласился с этим и предоставил суду копию договора дарения денег, который он якобы заключил с братом 20 лет назад. Также он пригласил родственников, которые рассказали, что подарили ему стройматериалы на сумму 6 миллионов рублей. По его словам, это доказывало, что он приобрёл недвижимость не на общие деньги, а на свои личные. В таком случае, по его расчётам, супруге должна была достаться всего 1/5 имущества.

Однако местные суды встали на сторону мужа, а Верховный суд не принял во внимание ксерокопию договора двадцатилетней давности. Также суд отметил, что в сделках на сумму более 10 000 рублей нельзя ссылаться на свидетельские показания. В итоге иск женщины был удовлетворён.

3. Об алиментах за время совместного проживания.

Ситуация. Женщина подала иск о взыскании алиментов с отца своего ребёнка, получила исполнительный лист и передала его судебным приставам. Однако вскоре после этого родители помирились и вернулись к совместной жизни. Женщина отозвала исполнительный документ.

Прошло пять лет, и пара снова поссорилась. Женщина повторно обратилась к судебным приставам с просьбой взыскать алименты за всё это время в размере 345 000 рублей. Мужчина не согласился с такой суммой, поскольку пять лет проживал вместе с сыном и содержал его.

Результат. После почти двух лет судебных разбирательств мужчина выиграл дело. Согласно общим правилам, алименты начисляются с момента обращения или за последние три года, если мать ребёнка предпринимала попытки получить деньги раньше. Взыскание алиментов за пять лет возможно только в случае, если плательщик алиментов намеренно уклонялся от уплаты долга.

4. О квартире, купленной накануне свадьбы.

Ситуация. Мужчина длительное время жил с женщиной, а за несколько дней до свадьбы купил квартиру. Право собственности на недвижимость он оформил на себя уже после заключения брака. Деньги за квартиру супруги вносили уже вместе.

Однако спустя два года они развелись. Жена потребовала свою долю в квартире, но мужчина отказался её делить, так как договор купли-продажи был подписан до брака, и, следовательно, квартира принадлежит только ему.

Что в итоге. Спор прошел через четыре инстанции и был разрешен только в Верховном суде. Суд разъяснил, что ключевым моментом является дата заключения договора купли-продажи, а регистрация в Росреестре — лишь формальность. Поскольку договор был подписан до свадьбы, то квартира не может считаться общим имуществом.

В результате стороны заключили мировое соглашение: женщина отказалась от своих требований в обмен на компенсацию в размере 100 000 рублей.

5. О квартире, которую купили на деньги от продажи наследства.

Ситуация. Мужчина получил в наследство дом, продал его и на вырученные деньги купил квартиру. Чтобы жена могла получить налоговый вычет, они оформили жильё на неё. Однако вскоре супруги развелись, и бывший муж подал иск об исключении квартиры из совместно нажитого имущества.

Что в итоге. Местные суды вынесли разные решения по этому вопросу, но Верховный суд встал на сторону мужчины. Было решено, что раз квартира куплена на деньги, вырученные от продажи наследства, то она является личным имуществом мужа.

6. Об алиментах на ребенка от другого мужчины.

Ситуация. Мужчина перечислял алименты ребенку, которого считал своим. Однажды он узнал, что дочь не его, и перестал платить. Накопился долг — 138 000 Р. Тогда мужчина через суд потребовал аннулировать отцовство и освободить его от задолженности по алиментам

Что в итоге. Женщина не пришла на судебную экспертизу ДНК. Поэтому суд посчитал, что мужчина прав. Но 138 000 Р ему выплачивать придется: долг по алиментам перестает начисляться, только когда решение суда об аннулировании отцовства вступает в силу

7. О зарплате жены.

Ситуация. В браке супруги прожили восемь лет. После развода женщина получила почти три миллиона рублей, которые ей были должны, но не выплатили вовремя. Узнав об этом, мужчина потребовал половину суммы, так как считал, что зарплата была общей и тот факт, что женщина получила её после развода, ничего не меняет.

Итог. Спустя три года судебных разбирательств суд признал доходы бывшей жены общим имуществом и обязал её выплатить бывшему супругу 1,4 миллиона рублей.