Если вы планируете свадьбу или уже в браке, но хотите обезопасить свои активы, эта статья — ваш навигатор. Расскажу простым языком, как составить брачный договор, какие условия включить, а чего избегать. Никаких сложных терминов — только практика, примеры и советы.

Что такое брачный договор и зачем он нужен?

Брачный договор — это соглашение, которое регулирует только имущественные отношения между супругами. Он помогает:

• Определить, кому какое имущество достанется при разводе.

• Защитить бизнес или недвижимость, приобретенную до брака.

• Распределить долги и кредитные обязательства.

• Установить правила взаимного содержания и семейных расходов.

Важно! Договор не регулирует личные вопросы: например, нельзя запретить супругу встречаться с друзьями или обязать мыть посулу по графику.

Кому стоит задуматься о брачном договоре?

• Парам с разным уровнем доходов. Например, если один из супругов — предприниматель, а другой — фрилансер.

• Владельцам недвижимости или бизнеса. Чтобы защитить активы, купленные до брака.

• Парам, берущим ипотеку. Чтобы заранее определить доли в квартире.

• Супругам в повторном браке. Особенно если есть дети от предыдущих отношений.

Что можно и нельзя включать в брачный договор?

✅ Можно:

• Режим собственности: раздельная, долевая или совместная (ст. 42 СК РФ).

• Судьбу будущего имущества: например, «квартира, купленная в браке, остается у жены».

• Условия содержания: «муж выплачивает жене 50 000 ₽ ежемесячно, если она временно не работает».

• Распределение долгов: «ипотеку погашает тот, на кого оформлена квартира».

❌ Нельзя:

• Ограничивать право супруга на работу или образование.

• Регулировать воспитание детей (кроме финансовых обязательств).

• Ставить одного из супругов в «крайне неблагоприятное положение»: например, лишать всего имущества без компенсации (ст. 44 СК РФ).

Пример из практики: Суд отменил договор, где жена обязалась выплачивать мужу 70% доходов после развода, так как это нарушало её права.

Пошаговая инструкция: как составить договор в 2025 году

Шаг 1. Определите условия

Проведите «мозговой штурм»:

• Какое имущество важно защитить?

• Как делить доходы и долги?

• Нужны ли алименты после развода?

Лайфхак: Используйте таблицу для наглядности:

Шаг 2. Обратитесь к юристу

Даже если кажется, что всё просто, консультация обязательна. Юрист:

• Проверит условия на соответствие закону.

• Учтет налоговые нюансы (например, налог на дарение между бывшими супругами).

Шаг 3. Составьте текст договора

Образец структуры:

Брачный договор
г. Москва
22 мая 2025 г.
Стороны:
Иванов Алексей Петрович (паспорт: 1234 567890)
Иванова Мария Сергеевна (паспорт: 0987 654321)
Условия:

1. Квартира по адресу: ул. Ленина, д. 1, остается собственностью Ивановой М.С.

2. Автомобиль Toyota Camry делится поровну.

3. Ипотека по договору №123 выплачивается Ивановым А.П.
   Подписи сторон: ___________

Скачать полный шаблон можно здесь.

Шаг 4. Заверьте у нотариуса

Без нотариуса договор недействителен (ст. 41 СК РФ). Стоимость в 2025 году:

• Госпошлина: 500 ₽.

• Услуги нотариуса: от 5 000 ₽ (зависит от региона и сложности текста).

Шаг 5. Храните документ безопасно

Сделайте копии: одну оставьте у нотариуса, вторую — в сейфе.

Новые правила 2025 года: что изменилось?

1. Автоматическая проверка через ЗАГС. Нотариусы теперь сами запрашивают данные о браке и родстве, чтобы исключить подделки.

2. Электронное заверение. Договор можно подписать онлайн, но только через аккредитованные платформы (например, «Госуслуги»).

3. Продление сроков для военнослужащих. Если супруг в зоне СВО, сроки оформления документов увеличиваются.

Частые ошибки: как не испортить договор

1. Шаблоны из интернета. Универсальных форм нет — каждый случай уникален.

2. Неучтенные долги. Если муж взял кредит до брака, но договор этого не отражает — долг могут поделить.

3. Эмоции вместо фактов. Не пишите: «Муж обязан дарить жене шубу каждый год» — это не имущественное условие.

Налоговые нюансы: что важно знать

• Дарение между супругами не облагается НДФЛ. Подарили квартиру? Никаких 13%! (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

• После развода — платите. Если бывший муж подарил вам машину, готовьтесь к налогу в 13% от её стоимости.

Как изменить или расторгнуть договор?

• По согласию сторон. Подготовьте новое соглашение и заверьте у нотариуса.

• Через суд. Если одна сторона нарушает условия или договор ставит её в невыгодное положение (ст. 43 СК РФ).

Пример: Суд расторг договор, где жена отказывалась от алиментов, так как это нарушало её права на содержание.

Заключение: коротко о главном

• Не бойтесь брачного договора. Это не «план развода», а защита интересов обоих.

• Проверяйте условия. Убедитесь, что они не нарушают закон и права супруга.

• Используйте новые правила 2025 года. Электронное заверение и проверка через ЗАГС экономят время.

Помните: грамотный договор — это не про недоверие, а про уважение и ответственность. Удачи в оформлении!

Использованные законы: СК РФ (ст. 40-44), НК РФ (ст. 217, 333.24), ГК РФ (ст. 256)