Вы когда-нибудь задумывались, сколько денег уходит у ваших пожилых родителей или соседей-пенсионеров на так называемый «капремонт»? Суммы в квитанциях растут как на дрожжах, а самого ремонта часто не видно ни через пять, ни через десять лет. И вот ситуация: человек всю жизнь пахал, вышел на пенсию, а тут еще и новая графа расходов, от которой никуда не деться.

17 февраля 2026 года в Госдуму внесли законопроект, который может серьезно облегчить жизнь миллионам пожилых россиян. Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил дать пенсионерам право на компенсацию взносов за капремонт на десять лет раньше, чем сейчас . Звучит заманчиво, правда? Давайте разберемся, что конкретно предлагают, кого это коснется и какие шансы у инициативы стать законом.

Суть предложения: 65 и 70 вместо 70 и 80

Сейчас в России действует федеральная льгота: неработающие пенсионеры старше 70 лет могут получить компенсацию 50% взносов на капремонт, а после 80 лет — 100% . Но есть нюанс: пенсионный возраст в стране — 60 лет для женщин и 65 для мужчин. Получается, что мужчины, едва выйдя на пенсию, должны ждать льготы еще пять лет, а женщины — все десять! .

Законопроект Слуцкого предлагает сократить этот разрыв. Идея простая и справедливая:

• С 65 лет — компенсация 50% взносов на капремонт.

• С 70 лет — полное освобождение от платежа (100% компенсация) .

Как говорится в пояснении к законопроекту, пенсионеры и так находятся в сложной финансовой ситуации, а тарифы на капремонт растут такими темпами, что платить становится всё труднее .

Цифры, которые пугают: на сколько выросли взносы

Леонид Слуцкий привел конкретные цифры, от которых действительно становится не по себе. Если сравнить тарифы на капремонт в 2024 и 2026 годах, то средний рост по стране составил около 50% .

Чтобы было понятнее, политик привел пример из Подмосковья. В Химках за обычную «однушку» в старой пятиэтажке пенсионеры вынуждены платить за капремонт порядка 2,5 тысячи рублей в месяц . Представьте себе: пенсия часто едва покрывает продукты и лекарства, а тут еще такая сумма. И самое обидное — неизвестно, когда именно сделают этот ремонт. Через 10 лет? Через 15? Доживут ли до него пожилые люди? .

Что сейчас и что предлагают: сравниваем в таблице

Чтобы наглядно увидеть разницу между действующими правилами и новой инициативой, посмотрите на эту таблицу.

Как видите, для самой младшей группы пенсионеров (65–69 лет) изменения были бы наиболее ощутимы — они вообще перестали бы платить полную стоимость. А те, кому за 70, получили бы полное освобождение на десять лет раньше.

Примеры шаблоны и заявления находятся в разделе документы: Перейти

Кто сможет получить льготу: важные условия

Тут нужно сразу внести ясность. Даже если закон примут, льгота не будет автоматически раздаваться всем подряд. Скорее всего, сохранятся те же условия, что действуют и сейчас для старших возрастов. Они прописаны в Жилищном кодексе (ст. 169, ч. 2.1) и региональных законах .

Чтобы получать компенсацию (либо 50%, либо 100%), нужно соответствовать нескольким критериям:

1. Неработающий пенсионер. Если вы вышли на пенсию, но продолжаете трудиться, льгота не положена .

2. Собственник жилья. Льгота дается именно собственнику, а не просто зарегистрированному лицу .

3. Проживание один или с неработающими. Важный момент: пенсионер должен либо жить один, либо с родственниками, которые тоже не работают (например, тоже пенсионеры или инвалиды I–II группы) .

4. Отсутствие долгов. Если есть подтвержденная судом задолженность по ЖКХ за последние три года, в льготе откажут .

Кроме того, компенсация предоставляется в пределах социальной нормы площади. В регионах они могут немного отличаться, но обычно действуют такие нормативы :

• На одного человека — 40 квадратных метров.

• На двоих — 46 квадратных метров.

Если у пенсионера квартира 60 метров, а живет он один, то компенсацию насчитают только на 40 метров. За остальные 20 придется платить полностью.

Региональный фактор: где и так уже лучше

Здесь важно понимать: федеральный закон устанавливает лишь минимальные гарантии. Регионы имеют право улучшать положение пенсионеров за счет своего бюджета .

Например, в некоторых субъектах РФ (в частности, в Приморском крае) уже сейчас 100-процентная компенсация взносов на капремонт предоставляется с 70 лет, а не с 80. То есть то, что предлагает Слуцкий на федеральном уровне, в отдельных регионах уже работает .

Более того, с 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ, который унифицирует сроки внесения платежей за ЖКУ и капремонт — до 15-го числа месяца, следующего за расчетным . Это удобно, но к льготам отношения не имеет.

Как оформить: заявительный порядок и планы на автоматизацию

Очень важный момент, о котором часто забывают: льгота не применяется автоматически. Пенсионер должен сам проявить инициативу.

Сейчас алгоритм такой:

1. Оплатить квитанцию (со 100% суммы).

2. Подать заявление в органы соцзащиты или МФЦ.

3. Приложить паспорт, документы на квартиру, справку о неработе и отсутствии долгов.

4. Получить компенсацию на счет (деньги возвращаются после оплаты) .

То есть, по сути, пенсионер сначала платит, а потом государство возвращает ему деньги. Это не освобождение от платежа, а именно компенсация.

Но есть и хорошие новости. Депутаты фракции «Новые люди» направили обращение в Минстрой с предложением полностью автоматизировать процесс назначения таких выплат. Идея в том, чтобы Социальный фонд, органы соцзащиты и региональные операторы обменивались данными без участия пенсионера . Если это примут, пожилым людям не придется стоять в очередях и собирать справки. Пока это только инициатива, но движение в правильную сторону.

Что еще предлагают для пенсионеров в 2026 году

На фоне обсуждения капремонта нельзя не вспомнить и другие инициативы. Например, депутаты Госдумы также предложили ввести мораторий на повышение тарифов ЖКХ до 1 марта 2028 года . Это коснулось бы всех граждан, включая пенсионеров.

Кроме того, с 2026 года продолжает действовать и имущественная льгота: пенсионеры освобождаются от налога на имущество по одному объекту каждого вида, а по земельному налогу имеют вычет с 6 соток .

Что в итоге: стоит ли ждать принятия закона?

На момент публикации статьи (февраль 2026) законопроект только внесен в Госдуму. Это значит, что ему предстоит пройти долгий путь: рассмотрение в комитетах, первое чтение, второе чтение, третье чтение, одобрение Совета Федерации и подпись президента.

Шансы на принятие есть, особенно учитывая, что предложение выглядит логичным и социально справедливым. Однако главный вопрос — деньги. Регионам и федеральному бюджету придется компенсировать выпадающие доходы фондов капремонта. Если пенсионеры станут платить меньше, кто-то должен будет закрыть эту дыру.

Эксперты, опрошенные «Ридусом», отмечают, что бюджетная ситуация непростая, но мера поддержки пожилых людей — это приоритет . ЛДПР обещает активно продвигать законопроект и настаивать на его скорейшем рассмотрении.

Заключение: главное, что нужно запомнить

Подведем итог нашего разговора о капремонте для пенсионеров.

1. Действующие правила: компенсация 50% с 70 лет, 100% с 80 лет (для неработающих собственников, живущих одиноко или с неработающими) .

2. Новый законопроект (ЛДПР): предлагает давать 50% с 65 лет, а 100% — с 70 лет .

3. Почему это важно: тарифы на капремонт с 2024 по 2026 год выросли в среднем на 50% . Пенсионерам становится всё тяжелее платить.

4. Регионы: некоторые субъекты РФ уже установили более льготные правила (например, 100% с 70 лет) .

5. Оформление: пока льгота носит заявительный характер — нужно идти в соцзащиту или МФЦ . Но обсуждается автоматическое назначение .

6. Дополнительные льготы: в 2026 году пенсионерам также положены субсидии на ЖКХ (если расходы превышают норму) и налоговые вычеты .

Следите за новостями: если закон примут, миллионы пожилых россиян смогут вздохнуть свободнее и тратить сэкономленные тысячи рублей на себя, а не на туманное «будущее капремонта». А пока закон не вступил в силу, проверьте, не имеете ли вы права на льготу по действующим правилам. Вдруг вы уже можете получать компенсацию, но просто не знали об этом?