Содержание статьи:
Зачастую у обывателей возникают вопросы относительно того, какие документы и бумаги в обязательном порядке нужно заверять у нотариуса. В данной статье попробуем разобраться с этим вопросом.
Правовая основа
Если вам потребовалось заверить какие-либо документы нотариально, то стоит знать несколько важных фактов:
- Если нотариус занимается частной практикой, то он должен иметь членство в нотариальной палате;
- У нотариуса обязательно должна быть лицензия, которая позволяет заниматься частной практикой;
- Нотариус не может выступать посредником при заключении договора;
- Нотариус может заниматься только нотариальной, преподавательской или научной деятельностью, но не может быть предпринимателем в каких-то других областях;
- На личной печати нотариуса обязательно должен присутствовать Государственный герб, ФИО и должность нотариуса, юридический адрес и название конторы;
- Частный нотариус должен иметь действительный договор страхования гражданской ответственности касательно осуществления нотариальной деятельности;
- Нотариус не может совершать никаких нотариальных действий без такого договора.
Правовые акты, регулирующие нотариальное освидетельствование документов
В своих действиях нотариус должен руководствоваться положениями Федерального закона об «Основах законодательства Российской Федерации о нотариате», в которых прописана ответственность за совершенные действия. Такой договор составляется не менее, чем на год. В договоре обязательно указываются условия возмещения причиненного имущественного вреда в период действия договора, учитывая срок исковой давности согласно с законодательством России.
Документы, подлежащие обязательному нотариальному заверению
Существует закрытый перечень документов, которые необходимо заверять у нотариуса для придания им юридической силы. К ним относятся:
- брачный контракт;
- нотариальный перевод документов;
- договор ренты и пожизненного содержания;
- доверенность на передоверие прав;
- принятие наследства;
- продажа недвижимости, принадлежащей более, чем одному владельцу;
- продажа доли недвижимости, находящейся в долевой собственности;
- родительское разрешение на вывоз детей до 16 лет за границу;
- регистрация ООО;
- другие документы по договоренности сторон, которые заключили договор с условием заверить его нотариально (условие обязательно должно быть обозначено в договоре или дополнительном соглашении).
Многие сделки совершаются гражданами просто в письменной форме без всякого заверения, что не противоречит статье 161 Гражданского кодекса РФ. Такой документ тоже может иметь юридическую силу, если он составлен грамотно. Необходимо изложить все условия и суть сделки, а лица, которыми сделка совершается, должны подписать такой документ, тогда нотариальное заверение не обязательно.
Документы для заверения брачного контракта
Вначале нужно подготовить сам брачный договор, он должен быть составлен юридически грамотно, а поэтому нужно обладать хорошими знаниями Гражданского и Семейного кодекса, а также другими правоустанавливающими документами. Помочь в этом деле может опытный юрист.
Для заверения договора супруги предоставляют такие документы:
- сведения об имуществе;
- правоустанавливающие документы и кадастровые номера недвижимого имущества, если контракт предусматривает право перехода собственности от одного супруга к другому;
- свидетельство о заключении брака;
- гражданские паспорта супругов.
В брачном контракте прописываются только имущественные отношения сторон, но по закону могут быть применены штрафные санкции, если есть доказательства измены, алкоголизма, употребления наркотиков и другое.
Важно! Условия договора не должны противоречить законодательству