Кто может быть завещателем?

Согласно второму пункту статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещание могут составлять только совершеннолетние и полностью дееспособные граждане.

Если завещание будет составлено лицом, которое не отвечает этим требованиям, например, несовершеннолетним или психически больным, документ будет признан недействительным. Нотариус не станет его заверять.

Однако если человек составил завещание, оформил его у нотариуса, а затем стал психически больным, алкоголиком или наркоманом, документ останется в силе. На момент составления завещания человек был полностью дееспособен, поэтому документ имеет юридическую силу.

Завещатель может изменить условия завещания, отменить свою предыдущую волю или написать новое завещание. Поэтому наследники остаются в неопределённости относительно того, получат ли они завещанное имущество или нет, пока завещатель жив.

На кого можно писать завещание?

Наследодатель имеет право завещать своё имущество кому угодно: родным и близким, как живущим, так и ещё не родившимся, а также совершенно чужим людям — россиянам или иностранцам. Также можно завещать имущество организациям. Известны случаи, когда накопления покойного по завещанию уходили в детские дома, музеи, театры и другие государственные и частные учреждения, минуя родственников.

Если наследников много и хочется сделать приятное всем, наследодатель сам устанавливает доли, которые они получат после наступления трагического события. Он не обязан объяснять причины, по которым он лишает кого-либо части наследства. Ему достаточно написать об этом в завещании.

Наследодатель может возложить на преемников определённые обязанности, связанные с передачей другим гражданам части полученного имущества, оказанием им услуг или выплатой денежных сумм. Например, он может обязать наследников передать полученную по завещанию квартиру в безвозмездную аренду детскому приюту и т. д.

В общем, хозяин — барин. Однако статья 1149 Гражданского кодекса РФ ограничивает свободу волеизъявления наследодателя в отношении тех, кто претендует на обязательную долю и в любом случае получит её.

О чем стоит подумать до составления завещания?

Прежде чем приступить к распределению имущества, наследодателю следует тщательно обдумать, кому и в каком объёме он хочет его оставить. При этом необходимо учитывать обязательную долю наследства, которая по закону полагается иждивенцам.

Составляя завещание, важно осознавать возможные последствия своих действий, чтобы после смерти наследодателя не разгорелся конфликт между его близкими.

Также стоит подумать о том, сможет ли наследник разумно распорядиться полученной долей. Если есть сомнения, можно назначить управляющего, который лучше справится с этой задачей.

Обязательная доля на часть наследства независимо от воли владельца

Завещатель мог рассердиться на некоторых своих близких и не захотеть оставить им что-либо. Это его право, но закон не позволяет так поступать по отношению к уязвимым категориям родственников.

К ним относятся:

• несовершеннолетние родные или приёмные дети;
• взрослые дети, которые по состоянию здоровья не могут работать и обеспечивать себя;
• жена, которая не может работать из-за тяжёлой болезни;
• престарелые родители, живущие на небольшую пенсию;
• другие люди, которые были на иждивении у завещателя и которых он обеспечивал при жизни.

Какое имущество вообще можно завещать?

Всё, что называется имуществом: от дачного домика до авторских прав на написанное произведение — можно завещать. Завещание можно составить не только на имущество, которым наследодатель владеет сейчас, но и на то, собственником которого он планирует стать в будущем.

Проще всего описать всё имущество одной фразой: «всё, чем владею на момент смерти». Тогда ни у кого из внуков не возникнет сомнений: получат ли они однушку, в которой квартировал дедушка на момент составления завещания, или особняк, который он приобрёл незадолго до смерти?

Наследодатель может завещать один объект собственности как одному, так и нескольким наследникам. Если он не укажет явно доли, причитающиеся каждому наследнику, имущество будет разделено между ними поровну. Если речь идёт о квартире, её придётся оформлять в долевую собственность.

Как оформить завещание на квартиру?

Мы отправимся к нотариусу, чтобы составить завещание по образцу или принести заранее подготовленный документ. В завещании обязательно должны быть указаны:

• паспортные данные наследодателя — фамилия, имя и отчество полностью, место рождения, прописка, реквизиты удостоверения личности;
• подробные сведения о квартире — количество комнат, площадь, этаж, номер по кадастру;
• ссылки на документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь — купчую, свидетельство о наследственном праве, дарственную и так далее, а также на документы о госрегистрации этих прав — свидетельство о собственности, выписку из Росреестра;
• максимально подробные сведения о наследниках с их контактами и информацией о том, какую долю каждый из них наследует;
• дата составления завещания и подпись наследодателя.

Если какой-либо из этих пунктов будет пропущен, то обделённые родственники могут обратиться в суд и оспорить завещание.

Документы

Какие документы нужны для завещания квартиры?

• Удостоверение личности;
• Документы, подтверждающие право собственности и технические документы на квартиру;
• Справка из психоневрологического диспансера о полной вменяемости завещателя, если он старше 55 лет или его поведение вызывает сомнения.

Если наследодатель не может прийти к нотариусу из-за тяжёлой болезни, нотариус может приехать к нему домой. В этом случае стоимость проезда и работы нотариуса будет увеличена в полтора раза.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

Завещатель может в любой момент изменить или отменить своё завещание. Это не проблема, ведь право собственности на завещанное имущество переходит к наследнику только после смерти завещателя. До этого момента завещатель может вычеркнуть из документа имя наследника, который вёл себя неподобающе, и вписать другого, более достойного кандидата.

Завещание дисциплинирует наследника, ведь он знает, что на кону стоит имущество, получить которое иным относительно лёгким способом проблематично. Однако, если наследники узнают о завещании в свою пользу и будут действовать неправомерно, они могут ускорить приближение смерти своего благодетеля.

Ещё один плюс заранее составленного завещания — это гарантия того, что мошенники не смогут отобрать имущество у старика.

Но, несмотря на волю завещателя, есть обязательные наследники, от которых нельзя избавиться, их защищает закон. Это дети до восемнадцати лет, престарелые родители, живущие на мизерный пенсион, недееспособные родственники, в том числе по инвалидности, и другие иждивенцы, которых он обеспечивал. Им полагается доля в любом случае, даже если, по мнению наследодателя, они этого не заслуживают.

Ещё один минус завещания — это то, что обиженная родня часто пытается аннулировать его через суд.

Дарственная или завещание что лучше?

Завещание на квартиру необходимо оформлять у нотариуса. В отличие от завещания, дарственная не требует нотариального заверения, но подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.

Когда гражданин завещает квартиру, он не теряет права собственности на неё. В случае дарения, право собственности переходит к одаряемому сразу после государственной регистрации договора.

Завещание можно изменить или отменить. Зарегистрированная дарственная становится необратимой.

При получении квартиры по завещанию не нужно платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Если же квартира подарена не близкому родственнику, то одаряемый обязан заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости подарка (статья 217 Налогового кодекса РФ).

Чтобы лишить наследников, включая обязательных, их доли в наследстве, можно подарить всё имущество, кому захочется. В этом случае они не получат ничего, даже если по закону им положены дворцы и пароходы.

Наследнику выгоднее получить квартиру в подарок, чем ждать смерти наследодателя или изменения условий завещания. Кроме того, могут появиться другие наследники, с которыми придётся делиться. Дарственная позволяет избежать таких проблем.

Особые распоряжения: завещательный отказ и возложение

Завещатель имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Он может, например, наделить наследников обязанностями, которые они должны выполнить, чтобы получить свою долю наследства.

Представим ситуацию, когда завещатель оставляет квартиру сыну, но с условием, что в ней будет проживать его родной брат, дядя наследника, на правах пожизненного бесплатного проживания. Если, не дай бог, сын умрёт раньше дяди, это особое распоряжение не потеряет своей силы. Однако дядя должен будет вселиться в эту квартиру не позднее чем через три года после кончины великодушного брата. Если он этого не сделает, наследство перейдёт дальше по очереди.

Такое распоряжение называется завещательным отказом, а дядя в нашем примере — отказополучателем (статья 1121 ГК РФ).

Завещание также может обязать наследника выполнить общественно полезные цели. Например, организовать школу для юных гениев в помещении, которое принадлежало наследодателю, или интернат для инвалидов.

Завещатель может потребовать от наследника содержать своих домашних любимцев, которые переживут его: собак, лошадей, голубей и так далее. Это могут быть требования по завещательному возложению (статья 1139 ГК РФ).

Статья 1140 ГК РФ рассматривает случаи, когда доля по завещательному возложению или отказу переходит к другому наследнику по очереди или завещанию.

Обязательные пункты и форма изложения сведений в завещании

В главе 62 Гражданского кодекса нашей страны описаны все основные и обязательные элементы завещания. Человек, составляющий завещание (наследодатель), выражает свою волю относительно того, как распределить своё имущество между наследниками. При этом он должен строго соблюдать требования, предъявляемые к такого рода документам.

Завещание всегда содержит следующие обязательные информационные блоки:

• дату составления документа и место, где он был составлен;
• наименование документа, чтобы его можно было однозначно идентифицировать как завещание;
• фамилию, имя и отчество, а также паспортные данные наследодателя, дату его рождения и место регистрации;
• суть завещания и список наследников, которым будет оставлено наследство;
• подпись нотариуса, дату и место подписания, а также указание о количестве экземпляров завещания;
• информацию о том, кто составлял завещание — сам наследодатель или его представитель;
• сведения об оплате госпошлины.

Процедура подписи у нотариуса

Чтобы оформить завещание, необходимо предоставить следующие документы:

• подлинник гражданского паспорта лица, желающего распорядиться своим имуществом;
• оригиналы или копии гражданских паспортов лиц, в пользу которых оформляется документ;
• подлинники или заверенные копии документов, подтверждающих владельческие права на передаваемое имущество.

Сотрудник нотариального учреждения установит личность завещателя и его дееспособность. Затем он задаст вопрос о добровольности составления документа и сделает соответствующие пометки.

Если завещание уже написано самим завещателем, нотариус изучит его на предмет соответствия нормам закона. Если есть какие-то несоответствия, нотариус может исправить их на месте и составить корректное по форме и содержанию завещание заново. Важно отметить, что нотариус не вправе заставлять завещателя писать по предложенному образцу, но автор послания потомкам должен понимать, что более юридически грамотен именно нотариус, и упорствуя, он рискует уйти ни с чем, так как документ не будет заверен, если он составлен не по установленным правилам.

Завещание подписывается только в присутствии нотариального клерка. После того как нотариус убедится, что подпись поставлена рукой завещателя, он составит удостоверительную запись и заверит её своей личной печатью. Затем он внесёт идентификаторы завещания в специальный реестр.

Стоимость оформления завещания определяется нотариальными конторами самостоятельно. Она складывается из двух сумм:

• плата за оформление завещания — в 2019 году примерно одна тысяча — тысяча двести рублей за каждую страницу, её озвучит клерк;
• плата за собственно заверение документа — сто рублей.

Как составить завещание без нотариуса

Проблема не в том, чтобы написать завещание, а в том, чтобы его заверить. Согласно статье 1127 Гражданского кодекса Российской Федерации, заверить завещание, написанное от руки, могут следующие лица:

• дежурные и главные врачи медицинских учреждений;
• руководители домов престарелых и инвалидов;
• капитаны боевых и транспортных кораблей;
• командиры армейских подразделений;
• начальники исправительных лагерей и тюрем.

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя?

После оглашения завещания многие наследники остаются недовольны. Основания для оспаривания могут быть следующими:

• умерший не учёл права обязательных наследников;
• завещание было составлено с ошибками (обычно это касается документов, которые не были проверены нотариусом);
• завещатель находился в неадекватном состоянии или был обманут, напуган или принуждён к написанию завещания;
• умерший был недееспособен и не имел права составлять завещание;
• основного или единственного наследника признали недостойным.

Оспорить завещание на словах не получится. Истцы должны предоставить судье все доказательства, которые подтверждают их версию о несостоятельности последних распоряжений умершего.

Недействительность завещания

Изучив обстоятельства дела и представленные доказательства, а также выслушав показания свидетелей, судья может признать некоторые пункты завещания или весь документ недействительными. Сомнительные распоряжения, которые в целом не противоречат логике завещания, не будут учитываться.

Если недействительным будет признан весь документ, он будет аннулирован, а имущество покойного будет разделено между наследниками по закону в соответствии с очерёдностью наследования. Возможно, что помимо этого завещания будет обнаружено другое, составленное безупречно. В таком случае наследование будет осуществляться в соответствии с указаниями, изложенными в этом документе.

Оспорить завещание при жизни его составителя невозможно. Содержание завещания остаётся тайной до наступления известного траурного события. Если наследодатель скончался, у родственников есть законные сроки для подачи исков в случае несогласия с завещанием:

• Если завещание было признано ничтожным, у родственников есть три года для судебного разбирательства по поводу наследства.
• Если появились доказательства того, что завещание было написано под давлением заинтересованных лиц, иск будет принят и рассмотрен, если с момента смерти наследодателя не прошло двенадцати месяцев.

Как оформить завещание чтобы его не оспорили?

Попытки оспорить содержание завещания будут безуспешны, если документ был составлен и заверен юридически грамотно. Поэтому для составления завещания рекомендуется обратиться к квалифицированному нотариусу или юристу по наследственным делам.

Дополнительно можно подстраховаться, пригласив к нотариусу двух или более свидетелей (согласно статье 1125 Гражданского кодекса РФ). В случае судебного иска они подтвердят, что все правила были соблюдены при выражении последней воли.

Статья 1124 Гражданского кодекса РФ содержит перечень критериев, которым должны соответствовать свидетели:

• нотариальный клерк или любой другой заверитель завещания не может быть свидетелем;
• в их число не могут попасть прямо заинтересованные наследники или отказополучатели, а также члены их семей;
• неграмотные или не владеющие языком, на котором написано завещание (за исключением закрытой формы последней воли), не могут быть свидетелями;
• ограниченно дееспособные или неадекватные лица также не могут выступать в качестве свидетелей.

Иногда присутствие свидетелей не только желательно, но и необходимо. Речь идёт о закрытом завещании. Без двух свидетелей нельзя передавать нотариусу конверт с таким документом.

Чтобы избежать возможных судебных споров, рекомендуется вместе с другими документами предоставить нотариусу справку о том, что завещатель не состоит на учёте в психиатрическом и наркологическом диспансерах. Такая справка может стать весомым аргументом в судебном разбирательстве.