Telegram
Заказать звонок
+7 (495) 744-37-98 Горячая линия 24/7
Задать вопрос Образцы документов Последние консультации Наши юристы Новости Контакты Вход/Регистрация
Заказать звонок
+7 (495) 744-37-98 Горячая линия 24/7

Что входит в услуги ЖКХ и можно ли законно не платить коммуналку?

Хотите узнать, как решить вашу проблему?

Обращайтесь в форму онлайн-вопроса или звоните по телефону горячей линии.

+7 (495) 744-37-98 Мы работаем 24/7

Квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг граждане получают каждый месяц. По закону, собственник квартиры или наниматель по договору социального найма обязаны оплачивать эти услуги с момента регистрации права собственности или заключения соответствующего договора.

Но есть ли способы не платить за ЖКХ на законных основаниях? Наш ответ — да, если на то есть законные основания.

В российских семьях обязательные платежи традиционно занимают значительную часть бюджета. Что можно сделать, чтобы не платить за ЖКХ слишком много? Для начала нужно понять, из чего складывается задолженность. Давайте разберёмся, что такое «квартплата» для собственника жилья.

Квартплата включает в себя как жилищные, так и коммунальные услуги. Часто эти понятия путают или называют общим термином «коммуналка».

Квитанция

Каждый собственник жилья получал квитанцию об оплате жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц. Однако не все внимательно изучают этот документ.

Квитанция состоит из нескольких разделов:

1. Данные о плательщике и исполнителе.
2. Расчёт суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги.
3. Тарифы.
4. Информация о задолженностях, переплатах и перерасчёте.
5. Дополнительные сведения — показания общих приборов учёта и общий объём потребления.

Иногда жильцы удивляются сумме, указанной в исковых требованиях, если на них подают в суд. Важно помнить, что расчёт долга производится на основе нормативов или объёма потребления коммунальных ресурсов.

Если в квартире установлены приборы учёта, размер платы рассчитывается просто: объём потреблённого ресурса умножается на тариф.

Если приборы учёта не установлены, размер платы определяется по нормативам. Для этого количество проживающих умножается на норматив потребления и цену коммунальной услуги. В некоторых случаях, когда есть техническая возможность установки прибора, но он не установлен, используется повышающий коэффициент 1,5.

Жилищные услуги

Жилищные услуги включают в себя комплекс мероприятий по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Собственники и исполнители услуг определяют перечень этих услуг и их стоимость на общем собрании и фиксируют условия в договоре управления многоквартирным домом.

К основным жилищным услугам относятся:

— управление домом;
— содержание общего имущества;
— техническое обслуживание и ремонт лифтов;
— текущий ремонт;
— капитальный ремонт;
— уборка подъездов и дворов;
— вывоз мусора и другие подобные услуги.

Коммунальные услуги

К коммунальным услугам относятся все те услуги, которые необходимы для комфортного проживания в многоквартирном доме. Это:

— холодное и горячее водоснабжение;
— водоотведение;
— отопление;
— электроснабжение;
— газоснабжение и так далее.

Собственники квартир не заключают договоры с поставщиками коммунальных услуг напрямую. За них это делает управляющая организация.

Поставщики услуг берут на себя следующие обязательства:

— предоставлять коммунальные услуги бесперебойно и качественно;
— заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями;
— проводить техническое обслуживание инженерных систем;
— рассчитывать размер платы за услуги и производить перерасчёт при необходимости.

Что будет, если не исполнять свои обязательства

Если жилец не оплачивает коммунальные услуги по каким-либо причинам, будь то технические проблемы или иные обстоятельства, могут быть применены определённые санкции. Поэтому перед тем, как прекратить платежи, важно понимать, какие последствия это может иметь:

1. Начисление пени за каждый день просрочки.
2. Ограничение или полное прекращение предоставления услуг.
3. Взыскание задолженности через суд.
4. Арест имущества и счетов должника.
5. Удержание средств из заработной платы.
6. В случае неуплаты за муниципальную квартиру жильцов могут выселить.

Если человек осознанно принимает на себя риски, связанные с неоплатой коммунальных услуг, он может продолжать не платить до определённого момента.

Однако иногда причины неоплаты не зависят от воли плательщика, например, могут возникнуть технические сбои. Что делать, если не удалось оплатить коммунальные услуги? Если вы убедились, что деньги не были списаны, повторите платёж, чтобы избежать начисления пени. Если же деньги были списаны, но управляющая организация утверждает, что оплата не прошла, необходимо разобраться в ситуации.

Кто освобождается от уплаты

Законом определены категории граждан, которые либо полностью освобождены от оплаты коммунальных услуг, либо имеют право на льготы, скидки и компенсации. Вот некоторые из этих категорий:

* Герои труда. На федеральном уровне им предоставляется скидка на оплату коммунальных услуг в размере 30%. Однако регионы могут устанавливать и более высокие скидки, вплоть до 70%.

* Ветераны Великой Отечественной войны. Они имеют право на компенсацию в размере 50% от суммы, уплаченной за коммунальные услуги, из федерального бюджета.

* Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС. Участники этих событий могут рассчитывать на оплату коммунальных услуг в размере 50% от общей суммы.

* Лица с ограниченными возможностями. Инвалиды I группы и семьи, проживающие с ними, имеют право на компенсацию в размере 50% от платежей за коммунальные услуги, выплачиваемых из федерального бюджета.

* Пенсионеры. Лица старше 80 лет могут возвращать 50% расходов на ЖКХ по решению местного органа власти.

Рассрочка

Некоторые компании, предоставляющие коммунальные услуги, предлагают своим клиентам возможность рассрочки платежей. Это похоже на рассрочку по кредиту и может быть очень полезно в некоторых ситуациях.

Чтобы воспользоваться этой услугой, вам нужно обратиться в компанию с соответствующим заявлением и предоставить документы, которые подтверждают уважительные причины, по которым вам трудно погасить задолженность по коммунальным услугам.

Если вы не можете вносить даже небольшие платежи по долгам, вам может помочь отсрочка платежей. Это схема, которая также напоминает отсрочку в кредитных обязательствах. Вы можете перенести оплату на определённый период времени, а затем вернуться к регулярным платежам.

Сколько можно не платить за коммунальные услуги

Многие люди интересуются у юристов, как можно избежать оплаты услуг ЖКХ, например, отказаться от некоторых из них. Важно понимать, что независимо от состояния дома и независимо от того, живёте ли вы в квартире или сдаёте её в аренду, есть обязательные платежи, от которых нельзя отказаться: это плата за вывоз и утилизацию бытовых отходов, ремонт и содержание жилья и общедомового имущества.

Некоторые люди беспокоятся, что если сейчас им нечем платить за квартиру, то сразу будет суд и арест всех счетов. Однако это не так. Если по непредвиденным обстоятельствам вы не можете оплатить коммунальные услуги в срок, то можно немного задержать оплату без последствий.

В первый месяц за задержку оплаты не накладываются штрафные санкции. В этот период также не обращаются в суд, поэтому если просрочить платёж на неделю, то ещё не время искать себя в базе исполнительных производств.

Заключение

Проблемы с оплатой жилищно-коммунальных услуг можно решить, обратившись за помощью к профессиональным юристам.

Будь то текущие вопросы, такие как необходимость перерасчёта платы за период отпуска или оспаривание суммы долга в полученной квитанции, или же большая задолженность за длительный период, юристы с многолетним опытом всегда знают, как действовать, чтобы добиться максимально возможного успеха.

Не стоит избегать общения с представителями коммунальных служб. Вас не посадят в тюрьму, и лишение собственности за такие долги не практикуется. Они, как и сам должник, не заинтересованы в судебных тяжбах и отключении квартиры от электричества и водоснабжения. Если возникла проблема, её нужно решать как можно быстрее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Онлайн
Задать вопрос юристу
Напишите ваш вопрос мы обязательно вам ответим
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
20 Юристов

сейчас онлайн

11 минут

средняя скорость ответа



Все рубрики:

е



Подождите...

Мы готовы вам помочь бесплатно

    Консультант онлайн (Дмитрий Романович)
    Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

    Получите совет юриста за 15 минут!

    Не все поля заполнены

    Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Не хотите ждать? Звоните:
    +7 495 744-37-98
    Получить ответ
    207 юристов готовы ответить сейчас
    Ответ за 15 минут!
    +