Содержание статьи:
Что такое пожизненная рента квартиры
Смысл понятия «рента» достаточно легок и прост, если разобраться в его происхождении. Слово «рента» произошло от латинского reddere-возвращать/ отдавать.
А вот что и кому нужно отдавать разберемся далее.
Существует такой тип , как пожизненная рента.
Такая форма подходит для пожилых граждан РФ:
- не имеющих родственников, которые могли бы ухаживать за ними;
- чьи отношения с родственниками испорчены настолько, что они отказываются прибегать к подобной помощи.
Обычно пожилые люди подыскивают себе помощников, которые будут материально поддерживать их с дальнейшим получении его квартиры. Под число таких помощников попадают молодые соседи иди знакомые.
Из этого получается что ПРЕДМЕТ ренты- КВАРТИРА
Пожизненная рента появилась совсем недавно в нашей жизни и поэтому, как что-то новое имеет свои плюсы и свои минусы.
Условия договора
Договор ренты может быть полезен и выгоден всем участникам, главное сделать это грамотно и соблюдая все условия.
Перед заключением договора обе стороны должны тщательно выяснить все условия каждой из сторон.
Если возник спор/вопрос обратитесь к юристу.
В договор ренты обязательно внесите такие данные:
- 1)Описать имущество, которое передается под выплату ренты (адрес и характеристики квартиры);
- 2)Указать цену выкупа ренты (для договоров постоянной ренты);
- 3)Сумму и график платежей (для договоров пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением);
- 4)Указать способ выплаты ренты или список продуктов и услуг (для договоров пожизненного содержания с иждивением);
- 5)Если речь идет о движимом имуществе, необходимо включить условие об обеспечении рентных платежей (в случае с недвижимостью такого не потребуется).
Обязан ли получатель ренты жить в квартире?
-Нет, не обязан.
Закон не запрещает проживание в квартире с рентадателем, но юристы чаще всего отговаривают от этой идеи. Может произойти скоропостижная смерть пожилого и все подозрения падут на вас, как на провокатора смерти. Лишние разборки и нервы. Получатель ренты может указать любое место проживания. Важно это сделать, чтобы не произошло разногласий.
Можно ли вернуть деньги, уплаченные по договору ренты?
К сожалению ответ- нет.
Получатель ренты не обязан возвращать деньги за платежи.