Субсидия — это безвозмездная помощь от государства, которую предоставляют по различным программам на федеральном, региональном или муниципальном уровнях.

В сфере ЖКХ субсидии могут предоставляться по следующим правилам:

• общие правила назначения льготы описаны в статье 159 Жилищного кодекса РФ и в постановлении № 761;
• право на получение субсидии имеют как собственники квартир, так и наниматели социального жилья;
• субъекты Российской Федерации устанавливают критерии, при соблюдении которых возникает право на государственную помощь (например, соотношение затрат на услуги ЖКХ и среднего дохода семьи);
• субсидия представляет собой компенсацию расходов. Её перечисляют после оплаты коммунальных услуг, например, сразу за 6 месяцев;
• субсидия не предоставляется автоматически, для её получения необходимо подать заявление.

Может ли самозанятый оформить субсидию ЖКХ и от чего это зависит

Основным критерием для получения субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг является соотношение доходов и расходов заявителя. По этой причине льгота доступна для всех категорий граждан, включая самозанятых.

Для проверки расходов на оплату услуг ЖКХ будут использованы документы от ресурсоснабжающей или управляющей организации. Чтобы подтвердить доход самозанятого, необходимо учесть следующие моменты:

• все доходы самозанятый фиксирует через приложение «Мой налог»;
• для обоснования суммы доходов, которая будет учитываться при получении льготы, можно сформировать выписку из этого приложения;
• помимо дохода самозанятого, будет учитываться и заработок членов его семьи (например, супруга, родителей и т. д.).

Основания и порядок обращения за субсидией

Правила назначения и расчёта субсидии могут значительно различаться в зависимости от региона. Региональные власти имеют право:

• определять соотношение доходов и доли затрат на оплату ЖКУ;
• устанавливать разные стандарты стоимости ЖКУ для разных категорий граждан (например, пенсионеров, многодетных семей и т. д.);
• определять порядок распределения средств между различными муниципальными образованиями в пределах своего региона;
• устанавливать порядок подачи заявлений и сроки перечисления средств;
• определять процедуру проверки на соответствие условиям получения субсидии.

Региональные стандарты

Ранее в статье 159 Жилищного кодекса Российской Федерации было установлено общее правило о том, что право на субсидию возникает, если расходы на жилищно-коммунальные услуги составляют 22% и более от доходов семьи. Однако теперь каждый регион сам определяет этот стандарт, исходя из величины прожиточного минимума на своей территории и других критериев.

Вот несколько примеров того, как регионы устанавливают стандарты ниже рекомендованных 22%:

• в Москве самый низкий порог — 10%;
• в Санкт-Петербурге действует стандарт в 14%;
• в Ямало-Ненецком автономном округе применяются дифференцированные стандарты, а некоторые категории граждан могут получить субсидию, если их расходы составляют всего 2% от среднего дохода.

Какие документы нужны самозанятому

Субсидия на оплату услуг ЖКХ предоставляется только на одно жилое помещение.

Для получения субсидии самозанятому необходимо предоставить следующие документы, перечисленные в разделе II постановления № 761:

1. Заявление, в котором нужно указать состав семьи и степень родства.
2. Документы, подтверждающие права на жильё, такие как выписка из ЕГРН или договор социального найма.
3. Документы, подтверждающие начисления по услугам ЖКХ за последний месяц.
4. Документы, подтверждающие получение заявителем и/или членами его семьи других льгот по оплате коммунальных услуг.
5. Документы о составе семьи и сумме заработка за последние шесть месяцев.

Выписку о доходах можно быстро сформировать через приложение «Мой налог» или его онлайн-версию. Также этот документ можно получить в налоговой инспекции при личном обращении.

Подтверждение доходов

Если самозанятый имеет другие доходы, они могут быть подтверждены следующими документами:

• справкой 2-НДФЛ от работодателя;
• сведениями из декларации, которую сдает индивидуальный предприниматель;
• справками и выписками от органов, начисляющих пособия и другие меры поддержки.

Субсидия на оплату квартиры для самозанятых рассчитывается как сумма, необходимая для достижения регионального показателя расходов на коммунальные услуги. Например, если в регионе указанный показатель составляет 20%, а заявитель тратит на коммунальные услуги 25% от дохода семьи, то ему будут компенсировать 5% каждый месяц.

Однако фактически размер субсидии может быть меньше. Пятый раздел постановления № 761 предусматривает уменьшение размера выплаты на суммы других льгот, предоставленных гражданину на оплату коммунальных услуг.

Куда обращаться за субсидией

Это зависит от положений нормативных актов, действующих в вашем регионе.

Подать заявление и предоставить другие документы можно следующими способами:

• через федеральные и региональные порталы «Госуслуги»;
• в МФЦ, центрах жилищных субсидий и других подобных учреждениях;
• в управляющих компаниях или на их сайтах, а также в ресурсоснабжающих организациях.

Для некоторых категорий граждан решение о предоставлении льготы принимают другие органы, как указано в разделе VII постановления № 761.

Сведения о доходах и размере платежей за жилищно-коммунальные услуги будут проверяться путём межведомственного обмена запросами.

Срок выплаты субсидии

Субсидия для самозанятых и других категорий граждан предоставляется на шесть месяцев. По истечении этого срока необходимо подать новое заявление в соответствии с общими правилами.

Выплата может осуществляться ежемесячно или за другой период времени, например, сразу за полгода. Более подробную информацию о сроках и порядке выплаты можно найти в нормативных актах вашего региона.

Выплату субсидии могут приостановить или прекратить по основаниям, указанным в разделе VIII постановления № 761. Это может быть:

• смена адреса проживания;
• выявление фактов предоставления недостоверных сведений при получении льготы;
• изменения в составе семьи или размере среднего дохода.

Могут ли субсидию отменить за долги

В пункте 60 постановления № 761 прямо указано, что субсидия может быть отменена при следующих условиях:

1. Если у вас есть задолженность по коммунальным услугам, которая подтверждена судебным актом.
2. Если просрочка по оплате коммунальных услуг возникла в течение последних трёх лет.

Информация о наличии задолженности будет получена от управляющих и ресурсоснабжающих организаций, которые занимались взысканием задолженности.