Как разделить наследство

Самый лучший способ разделить наследство — это договориться с другими наследниками о том, как будет осуществляться раздел и кто будет пользоваться общим имуществом. Это можно сделать как в устной, так и в письменной форме, заключив соглашение о разделе наследства.

Если же договориться не получается, то споры разрешаются в судебном порядке.

Особые права при разделе наследства

Некоторые наследники обладают особыми правами при разделе имущества.

Преимущественное право на получение неделимых вещей имеют следующие лица:

• Сособственник неделимой вещи в составе наследства, например, супруг, имеющий долю в совместной собственности, включая недвижимость. Наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью при жизни наследодателя.
• Наследники, которые постоянно проживали в жилом помещении умершего до его смерти и после неё, при условии, что у них нет другой жилой недвижимости. Наследники, постоянно проживавшие в жилом помещении умершего до его смерти и после неё в отношении предметов обихода и обстановки жилья.

Эти лица могут отказаться от реализации своего преимущественного права на получение неделимых вещей или жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В таком случае раздел производится по общим правилам.

С юридической точки зрения неделимой вещью считается имущество, которое невозможно разделить на части без изменения его назначения и использования. Например, автомобиль, бытовая техника, гараж, баня, хозяйственные постройки.

Если при реализации своего преимущественного права один из наследников получает имущество, стоимость которого значительно превышает его долю, то другие наследники могут потребовать компенсации разницы. Если этот вопрос не будет урегулирован добровольно, то он будет рассматриваться в суде.

Спор между наследниками о том, какое имущество должно быть включено в наследственную долю конкретного наследника, решается судом с учётом всех обстоятельств дела. В том числе, учитывается фактическое использование предметов обихода для повседневных нужд, образ жизни наследодателя, местные обычаи и так далее.

Антиквариат, предметы искусства, истории и культуры не относятся к предметам обихода, независимо от их назначения. Для решения вопроса об отнесении спорных предметов к культурным ценностям суд может назначить экспертизу в соответствии со статьёй 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Если наследник реализует своё преимущественное право и его доля становится значительно больше, чем у других наследников, то остальным должна быть предоставлена компенсация. Это не зависит от того, заинтересованы ли они в использовании общего имущества, согласны ли они с этим и каков размер их долей.

Компенсация должна быть предоставлена до момента реализации преимущественного права, если соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Суд может отказать в удовлетворении иска о реализации преимущественного права, если установит, что:

• Компенсация не соответствует реальной разнице между наследственными долями других наследников. Её предоставление не гарантировано.

Если наследник реализует преимущественное право на неделимую вещь, включая жильё, то компенсация может быть предоставлена в виде передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия выгодополучателя. Если речь идёт о предметах обычной домашней обстановки и обихода, то выплата денежной компенсации не требует согласия наследника.

Раздел наследства между наследниками, которые одновременно обладают преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.

Срок, в течение которого можно предъявить требования о реализации преимущественных прав, составляет три года с момента открытия наследства.

Как разделить наследство, если у наследников нет преимущественных прав?

Если у наследников нет особых привилегий, то раздел наследства осуществляется на общих основаниях.

Что происходит с наследством, если оно было приобретено супругами в браке?

В этом случае при определении наследственных прав учитывается так называемая супружеская доля. Из общей наследственной массы сначала выделяется доля супруга, а оставшееся имущество становится фактическим наследством, подлежащим разделу.

Кроме того, супруги имеют преимущественные права на неделимую вещь, в которой есть их супружеская доля, включая недвижимость.

Как быть с долгами?

Долги умершего также подлежат разделу. Они переходят к тем, кто принял наследство, в соответствии с их наследственной долей.

Как разделить наследство по соглашению?

Чтобы разделить наследство по соглашению, необходимо следовать определенным правилам:

1. Наследственное имущество, переходящее к нескольким наследникам, считается общей долевой собственностью.
2. Наследники могут разделить имущество по соглашению между собой (статья 1165 Гражданского кодекса РФ). Для этого достаточно просто договориться о разделе. Также можно оформить договоренность в письменном виде, в том числе с нотариальным удостоверением.
3. В соглашении необходимо указать, какое именно имущество из наследственной массы достаётся каждому из участников раздела.
4. Соглашение о разделе наследства между наследниками, в состав которого входит недвижимость, включая соглашение о выделении доли, заключается после получения свидетельств о наследственных правах.
5. Регистрация прав наследников на недвижимость, включённую в соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданных свидетельств о наследственном праве.
6. Если регистрация прав наследников на недвижимость была проведена до заключения соглашения о разделе наследства, то перерегистрация осуществляется на основании соглашения о разделе.
7. Несоответствие результатов раздела наследства в соглашении наследственным долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не является основанием для отказа в государственной регистрации прав наследников на недвижимость, полученную в результате такого раздела.

Как разделить наследство в суде

Судебный раздел наследства может зависеть от того, по какому основанию происходит наследование — по закону или по завещанию.

При наследовании по закону наследники одной очереди и иждивенцы получают равные доли в наследственной массе. Однако в этой ситуации может возникнуть сложность, поскольку Гражданский кодекс предусматривает раздел имущества по долям, а не по конкретным объектам.

Если же есть завещание, то ситуация значительно упрощается. Завещатель может четко указать, кому и что достанется. Например, сыну — дом, внуку — автомобиль, жене — сбережения в банке.

Если завещатель предусмотрел права наследников с обязательной долей, то это является наилучшим вариантом. В таком случае наследникам не придется самостоятельно делить имущество.

Однако, если права лиц с обязательной долей не были учтены, они могут обратиться в суд для защиты своих прав. В любом случае, если возникает спор о наследстве, заинтересованное лицо может подать иск в суд для разрешения конфликта.

Пошаговая инструкция по судебному разделу наследства

Чтобы осуществить судебный раздел наследства, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовить все необходимые документы.
2. Составить исковое заявление.
3. Оплатить государственную пошлину.
4. Направить копию иска ответчику.
5. Подать иск вместе с документами в суд.
6. Пройти через судебный процесс.
7. Получить решение суда.
8. Дождаться вступления решения в законную силу.
9. Зарегистрировать права на недвижимость в Росреестре, а на автомобиль — в ГИБДД.

Необходимые документы

Вот примерный список документов, которые могут потребоваться для судебного процесса:

— Паспорт истца.
— Завещание.
— Документы, подтверждающие родственные связи.
— Подтверждение отправки копии иска ответчику.
— Свидетельство о праве на наследство.
— Оценочный акт.
— Правоустанавливающие документы на наследственное имущество (договоры дарения, купли-продажи, приватизации, мены и т.д.).
— Выписка из ЕГРН (на недвижимость).
— Свидетельство о смерти наследодателя.
— Документы, подтверждающие доводы и претензии истца.
— Пенсионное удостоверение или справка из ПФР.
— Справка МСЭ об инвалидности.
— Квитанция об оплате пошлины (оригинал).

Дополнительные доказательства

В качестве дополнительных доказательств можно предоставить:

— Справку о совместном проживании с умершим.
— Судебное решение о признании иждивенцем наследодателя.
— Документы, подтверждающие фактическое вступление в наследство (платежные документы, акты об охране, оплате, использовании имущества покойного).
— Выписку из ЕГРН (как подтверждение наличия совместной собственности на недвижимость).

Оплата государственной пошлины

Важно отметить, что государственная пошлина должна быть оплачена до подачи иска в суд. К иску необходимо приложить оригинал квитанции или подать ходатайство об отсрочке, рассрочке, уменьшении размера госпошлины или освобождении от её уплаты. В противном случае суд может оставить иск без движения в соответствии со статьей 136 ГПК РФ.

Размер госпошлины за имущественные споры определяется статьей 333.19 Налогового кодекса РФ и зависит от цены иска:

— До 20 000 рублей — 4% от цены иска, но не менее 400 рублей.
— От 20 001 до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3% от суммы свыше 20 000 рублей.
— От 100 001 до 200 000 рублей — 3200 рублей плюс 2% от суммы свыше 100 000 рублей.
— От 200 001 до 1 000 000 рублей — 5200 рублей плюс 1% от суммы свыше 200 000 рублей.
— Свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5% от суммы свыше 1 000 000, но не более 60 000 рублей.

Мировое соглашение

Если кто-то из наследников обратился в суд для защиты своих прав, то на любой стадии процесса можно заключить мировое соглашение. Это также возможно и после вынесения судебного решения.

Соглашение составляется и подписывается сторонами — истцом и ответчиком. В нем оговариваются условия, на которых стороны согласны. То есть, в этом случае определяется способ и/или порядок фактического раздела спорного наследственного имущества.

Затем мировое соглашение в письменном виде передается в суд, который рассматривает дело о наследственном споре, для утверждения. Определение суда об утверждении мирового соглашения вступает в силу сразу же после его вынесения.

Как происходит раздел наследства?

Законодательство устанавливает строгие правила, которые должны соблюдаться при разделе наследства.

С момента смерти наследодателя наследство считается открытым, и до этого момента его делить нельзя. Если наследство переходит к нескольким наследникам, оно становится их общей долевой собственностью, независимо от того, происходит наследование по закону или по завещанию.

К наследству применяются положения Гражданского кодекса о долевой собственности, включая правила о преимущественных правах. Эти правила действуют в течение трех лет с момента открытия наследства.

Раздел наследства по соглашению между наследниками регулируется статьёй 1165 Гражданского кодекса. Общий порядок и условия такого раздела определяются пунктом 2 статьи 1164 Гражданского кодекса и нормами статьи 252 Гражданского кодекса.

При разделе наследства учитываются преимущественные права некоторых наследников на неделимые вещи и предметы обихода. В таких случаях остальным наследникам выплачивается компенсация разницы в размере их долей.

Суд может обязать остальных собственников выплатить компенсацию наследнику, даже если он не согласен с этим. Если доля наследника незначительна, ее невозможно выделить в натуре, а сам наследник не заинтересован в использовании общего имущества, суд руководствуется частью 4 статьи 252 Гражданского кодекса.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению. Если же соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из участников не достигнуто, участники долевой собственности могут обратиться в суд с требованием о выделе своей доли из общего имущества в натуре.

Граждане могут самостоятельно распределить наследство между наследниками, чтобы избежать конфликтов при разделе каждой вещи. Если же наследники не могут договориться, раздел наследства осуществляется в судебном порядке по требованию любого из них.

Если в завещании указано, какое имущество и кому из наследников переходит, то раздел наследства не требуется. Однако если в завещании не указано, какое имущество наследует каждый выгодополучатель, обычно требуется раздел наследства.

В случае наследования по закону, имущество распределяется между всеми наследниками, которые имеют на это право. Как правило, это наследники первой очереди.

Право на наследство также предоставляется нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, которые находились на его содержании не менее одного года до момента открытия наследства и проживали с ним. Эти лица наследуют наравне с другими наследниками или самостоятельно как наследники своей очереди. Если же таких иждивенцев нет, то они не имеют права на наследство.

Иждивенцы, не являющиеся родственниками наследодателя, наследуют как наследники восьмой очереди в соответствии со статьей 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если наследодатель оставил завещание, в котором четко определил судьбу своего имущества, то распределение наследства не вызывает сложностей. Если же в завещании не указано, кому и какое имущество достанется, то предполагается, что оно будет разделено между наследниками поровну. Однако наследники могут договориться и самостоятельно определить доли.

Если в завещании не учтена обязательная доля, то при заявлении на неё заинтересованным лицом, она выделяется из общей наследственной массы. Оставшееся имущество распределяется между наследниками по завещанию. Обязательная доля составляет половину от той части наследства, которая полагалась бы наследнику, имеющему право на неё, при наследовании по закону, согласно статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На обязательную долю могут претендовать:

• дети наследодателя, которые на момент его смерти были нетрудоспособны или несовершеннолетними; родители наследодателя, которые также были нетрудоспособны на момент его смерти;
• супруг наследодателя, который был нетрудоспособен на момент его смерти; иждивенцы наследодателя, которые были нетрудоспособны в момент его кончины.

Если кто-то из наследников по завещанию был лишён наследственных прав, то его доля переходит к остальным наследникам по завещанию и делится между ними пропорционально их наследственным долям.

Если завещание не содержит указаний о распределении имущества, то оно наследуется по закону. В этом случае имущество делится между всеми наследниками поровну.

К первой очереди наследования относятся:

дети; супруг, состоящий с умершим в законном браке на момент его смерти;

• родители.

Это предусмотрено статьёй 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если у умершего есть сын, жена и оба родителя, то каждому из них достанется по ¼ части от наследственной массы, которая не была упомянута в завещании.

Если же эти наследники отсутствуют, то к наследованию призываются наследники последующих очередей. Внуки умершего наследуют по праву представления, что предусмотрено статьёй 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это означает, что если ребёнок наследодателя (родитель внука) умер до момента гибели наследодателя или одновременно с ним, то внук наследует его долю.

Способы раздела наследства

Существует два основных подхода к разделу наследства:

1. Мирное урегулирование: Стороны могут достичь согласия устно или составить соглашение о разделе, которое может быть как в простой письменной, так и в нотариальной форме.
2. Судебное разбирательство: В случае возникновения споров, решение вопроса может осуществляться только через суд.

Помимо этих основных методов, существуют и другие варианты раздела:

1. Совместное пользование: Наследники могут договориться о порядке использования имущества или отказаться от него вовсе.
2. Выделение долей: Одна или несколько частей наследства могут быть выделены в натуре, что обычно происходит через суд.
3. Компенсация: Неделимые вещи могут быть переданы одним наследникам с условием компенсации остальным.
4. Обмен: Неделимое имущество может быть обменено на несколько однородных вещей для справедливого распределения между всеми наследниками. Например, одна двухкомнатная квартира может быть обменена на две однокомнатные.
5. Продажа: Наследники могут продать всю наследственную массу или её часть, чтобы разделить полученные средства между собой.

Подготовка соглашения

Чтобы заключить соглашение о разделе наследства, необходимо выполнить несколько важных шагов:

1. Согласие всех наследников: Все наследники должны дать согласие на раздел и заключение соглашения.
2. Письменная форма: Рекомендуется составить соглашение в письменной форме, чтобы защитить себя от возможных неправомерных действий со стороны недобросовестных родственников.
3. Оценка: Для корректного распределения наследственной массы необходимо провести предварительную оценку. При разделе имущества учитывается его рыночная стоимость, которую могут оценить специализированные компании. Стоимость услуги зависит от региона и типа имущества. Например, в Санкт-Петербурге оценка автомобиля может стоить от 900 рублей.
4. Документы: В соглашении должны быть указаны данные кадастрового учёта недвижимости, регистрационные номера автомобилей и другие важные сведения. Для этого необходимо подготовить все имеющиеся документы на наследственное имущество, чтобы точно идентифицировать все объекты. Эти же документы потребуются для проведения оценки.
5. Дубликаты и справки: Если некоторые документы отсутствуют, можно получить дубликаты или справки-выписки, обратившись в учреждения, где были зарегистрированы права на имущество.

О недействительных соглашениях

Соглашение о разделе наследства, заключённое с целью скрыть другую сделку с наследственным имуществом, считается недействительным. Например, если наследнику выплачиваются деньги или передаётся имущество, не входящее в состав наследства, в обмен на отказ от прав на наследство, такая сделка считается недействительной.

Раздел через суд

Если соглашение о разделе не достигнуто, раздел возможен только через суд. В таком случае суд может назначить судебную экспертизу для оценки наследственного имущества, которая проводится экспертом одного из экспертных учреждений региона.

Особенности раздела движимого и недвижимого имущества

Правила раздела движимого и недвижимого наследственного имущества одинаковы. Однако в отношении движимого имущества чаще применяются положения о неделимой вещи, что может усложнить фактический раздел таких вещей при наличии спора. Также не стоит забывать о преимущественных правах, которые могут возникнуть при разделе.

Движимое имущество до получения свидетельства

Раздел наследственного движимого имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство, согласно пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9.

Частичный раздел

Наследники могут разделить между собой как всё наследство, так и его часть. Правила раздела части наследства аналогичны порядку раздела всего наследства.