В этой статье наши юристы расскажут, какие документы необходимо предоставить нотариусу, чтобы процесс вступления в наследство прошёл быстро и гладко. Вы узнаете, как меняется состав документов в зависимости от того, на какое имущество вы оформляете наследственные права: квартиру, дом или гараж.

1. Наследство: базовые понятия.

Вкратце, наследуются такие вещи, как драгоценности, автомобили, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество. При этом под имуществом понимаются не только материальные предметы, такие как недвижимость в центре Москвы, но и имущественные права и обязанности, например, обязательства по выплате кредита за этот объект недвижимости.

Существует два основных способа наследования: по завещанию и по закону. Если наследодатель не оставил завещания, то имущество распределяется между наследниками по закону в соответствии с очередями наследования, которых всего восемь.

От наследства можно отказаться как полностью, так и частично, в чью-то пользу. При этом человек, в пользу которого отказываются, должен быть наследником по закону или по завещанию.

Чтобы вступить в наследство, у вас есть шесть месяцев с момента его открытия — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений о его местонахождении. Если же он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших его жизни или дающих основания предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

Самый надежный способ принять наследство — это написать заявление о его принятии у нотариуса или обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако можно также фактически принять наследство, то есть начать распоряжаться им.

2. Основной список необходимых документов.

Чтобы вступить в наследство в обычном порядке, вам необходимо обратиться к нотариусу. Для начала рекомендуется проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты, не было ли открыто наследственное дело другим наследником. Если нет, вы можете обратиться к любому нотариусу, работающему в том населённом пункте, где был зарегистрирован наследодатель на момент своей смерти.

Придя к нотариусу, предоставьте свой паспорт или другое удостоверение личности. Нотариус предложит вам подать заявление, которое может быть двух видов:

1. Заявление о принятии наследства. Этот документ одновременно содержит просьбу о принятии наследства и просьбу о выдаче свидетельства, подтверждающего ваши права на него.
2. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. В таком случае считается, что наследство принято, даже если вы не писали отдельного заявления о его принятии.

Разница между этими заявлениями заключается в конкретизации наследуемого имущества.

В первом случае нотариус удостоверяет, что наследник принял наследство, но не указывает, какое именно имущество наследуется. В таком случае нотариус не требует доказательств того, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

Независимо от того, какое заявление вы подадите, результат будет один — вы вступите в наследство и получите соответствующий документ: свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Это свидетельство подтверждает ваши права на имущество.

Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, придя в банк и показав свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

В заявлении о принятии наследства необходимо указать:

1. Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.
2. Момент смерти наследодателя и его последнее место жительства.
3. Волеизъявление наследника о принятии наследства.
4. Основание наследования: завещание или родственные отношения.
5. Дату подачи заявления.

В заявлении вы можете указать и другую информацию, например, о других наследниках, составе и местонахождении наследственного имущества. Если вы не знаете, что входит в состав наследства, рекомендуется изучить документы умершего.

Нотариус может запросить информацию в Росреестре, чтобы узнать, были ли зарегистрированы за умершим какие-либо права. Также он может сделать аналогичный запрос в банки или другие организации, но вы должны указать, какие именно. Нотариус не будет обращаться во все организации без вашего указания.

Согласно общему правилу, вы можете принять наследство в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти. Это предусмотрено пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявление можно подать нотариусу лично или через представителя, а также направить по почте, но с нотариально заверенной подписью. Представитель сможет действовать от вашего имени, если у него будет нотариально оформленная доверенность. Заявление с нотариально заверенной подписью можно подавать и без доверенности.

Кроме того, вам необходимо будет предъявить нотариусу следующие документы:

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Документы, подтверждающие родство: свидетельство о рождении или о заключении брака, если вы вступаете в наследство по закону.
• Завещание, если вы вступаете в наследство согласно завещанию.
• Выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего.

3. Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость.

Чтобы нотариус мог выдать вам свидетельство о праве на наследство, ему необходимо узнать, какое имущество входит в состав наследства. Это означает, что нотариус должен уточнить, сколько квартир или других объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах предоставить эти сведения нотариусу самостоятельно.

Если информация о квартире или доме была внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), вы можете указать это имущество в своем заявлении и приложить правоустанавливающий документ на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о передаче квартиры (приватизации), свидетельство о праве на наследство, если умерший также владел квартирой по наследству, решение суда или другие документы, подтверждающие ваше право на собственность. Такой документ должен храниться у наследодателя.

Нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРН, которые подтвердят, что наследодатель действительно владел этой квартирой или домом. Он сделает это в течение трех рабочих дней после вашего обращения к нему.

Если наследодатель регистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, вам необходимо будет дополнительно предоставить нотариусу справку по форме № 2. Эту справку можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ). В ней будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.

Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, вам придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет. Без этого регистрация перехода права собственности к наследникам невозможна.

4. Документы для вступления в наследство на земельный участок.

В этом случае вам необходимо будет предоставить нотариусу правоустанавливающий документ на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении участка, а также судебные акты и другие документы, на основании которых наследодатель приобрёл право собственности на землю.

Нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРН, подтверждающие права наследодателя на земельный участок.

Если вы хотите, чтобы наследство было оценено по рыночной стоимости, вам также потребуется приложить отчёт независимого оценщика, который определит рыночную стоимость участка. Обратите внимание, что это платная услуга. Если вы решите оценить участок по кадастровой стоимости, нотариус сможет получить выписку о кадастровой стоимости самостоятельно.

5. Документы для вступления в наследство на автомобиль.

Автомобиль — это движимое имущество, а в случае смерти владельца его документы становятся недействительными. Это значит, что ездить на автомобиле, имея только свидетельство о регистрации и доверенность от умершего, уже нельзя.

Чтобы вступить в права наследования, вам необходимо обратиться к нотариусу с необходимыми документами:

• паспорт транспортного средства (ПТС), если он у вас есть;
• свидетельство о регистрации автомобиля;
• документ, подтверждающий право собственности наследодателя на автомобиль (например, договор купли-продажи или дарения), если он у вас есть;
• отчет о рыночной оценке автомобиля.

Отчет о рыночной оценке должен быть подготовлен организацией, имеющей соответствующую квалификацию и состоящей в саморегулируемой организации (СРО). Поэтому рекомендуется заранее уточнить в выбранной вами компании, имеет ли она все необходимые документы.

Наследник может самостоятельно выбрать оценочную компанию или специалиста с квалификационным аттестатом.

После получения свидетельства о праве на наследство, вам необходимо обратиться в любое подразделение ГИБДД для перерегистрации автомобиля на свое имя.

6. Документы для получения наследства через суд.

Вступление в наследство обычно происходит через нотариуса. Однако существуют два случая, когда этот процесс может потребовать обращения в суд.

Принятие наследства по истечении установленного срока.

Законом установлен срок для вступления в наследство — шесть месяцев. Если один из наследников пропустил этот срок по уважительной причине, он может договориться с остальными, чтобы перераспределить доли в наследстве. Уважительными причинами считаются:

• Тяжелая болезнь;
• Беспомощное состояние;
• Длительная командировка.

Это можно сделать в согласительном порядке. Опоздавший наследник получает письменное согласие остальных, и нотариус аннулирует предыдущие свидетельства о праве на наследство и выдает новые.

Однако, если кто-то из наследников не согласен на перераспределение, восстановить пропущенный срок и изменить доли можно только через суд. Такой же порядок действует, если все наследники пропустили срок или если опоздал единственный наследник.

Восстановление срока и вступление в наследство через суд.

Суд может восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшим его, если будут доказаны следующие обстоятельства:

• Наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам, например, находился на длительном лечении в больнице, был в длительной командировке далеко от дома или отправился в научную экспедицию в Арктику.
• Наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока перестали действовать. То есть, как только он вернулся из экспедиции, у него было шесть месяцев, чтобы обратиться за наследством.

Чтобы восстановить срок и вступить в наследство, необходимо подать исковое заявление и приложить к нему пакет документов:

• Копии искового заявления по числу лиц в деле;
• Квитанцию об оплате госпошлины;
• Доверенность на представителя, если вы не сами подаете исковое заявление;
• Документы об обстоятельствах, на которых вы основываете свои требования, а также копии этих документов для ответчиков и третьих лиц.

Документами, подтверждающими, что вы пропустили срок по уважительным причинам, могут быть:

• Справки лечебных учреждений о продолжительном заболевании;
• Справка с работы, например, о том, что вы восемь месяцев провели в служебной командировке в тайге;
• Копии билетов на транспорт, если вы были в длительной зарубежной поездке, а также копии страниц загранпаспорта с въездными и выездными штампами пограничного контроля.

Кроме того, вам нужно будет представить суду свидетельство о смерти наследодателя, документы о родстве, а также документы, из которых будет видно, что относится к наследственному имуществу. Также необходимо приложить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Если нотариус отказывается выдать свидетельство, требуйте, чтобы он выдал вам постановление об отказе в письменной форме — его вы и приложите к остальным документам.

Принятие наследства, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

В некоторых случаях смерть наследодателя наступает раньше, чем он успевает зарегистрировать право собственности на имущество в установленном законом порядке. В таких ситуациях нотариус не сможет оформить наследство, так как на момент смерти имущество юридически не принадлежало умершему.

Иногда это происходит из-за нехватки времени. Например, человек мог приватизировать квартиру или вступить в наследство самостоятельно, получить договор о передаче квартиры или свидетельство о праве на наследство, но не успел обратиться за регистрацией права из-за внезапной кончины.

Также причиной может быть незнание закона или несоблюдение порядка. Например, человек построил дом, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, но не зарегистрировал право собственности, посчитав, что акта о вводе в эксплуатацию достаточно. Или же он откладывал этот процесс до самой смерти.

В таких случаях наследники оказываются в сложной ситуации, когда вступление в наследство возможно только через суд. В исковом заявлении необходимо одновременно требовать установления факта принадлежности имущества наследодателю на праве собственности и передачи этого имущества в наследство заявителю.

К исковому заявлению нужно приложить такие же документы, как и в случае с пропущенным сроком. Однако в качестве доказательств, на которых вы основываете свои требования, будут выступать документы, подтверждающие, что имущество принадлежало наследодателю.

7. Документы для вступления в наследство по завещанию.

Помимо основного пакета документов, вам также потребуется само завещание. Если речь идёт о совместном завещании супругов, необходимо приложить свидетельство о браке, так как такое завещание имеет юридическую силу только в период брака. После развода оно утрачивает свою юридическую силу.

Другие документы, подтверждающие родство с наследодателем, не требуются, так как наследование по завещанию не зависит от родственных связей.

8. Документы для вступления в наследство без завещания.

В этом случае, напротив, необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство по закону. К таким документам относятся:

• Свидетельство о рождении.
• Свидетельство о браке.
• Ваше собственное свидетельство о рождении, а также свидетельства о рождении и смерти ваших родителей, если вы вступаете в наследство после смерти бабушки или дедушки по праву представления.

Список документов, подтверждающих родство и, соответственно, право на наследство, может варьироваться в зависимости от степени родства и от того, менялась ли ваша фамилия или фамилия наследодателя.

Другие необходимые документы зависят от конкретных объектов, входящих в наследственное имущество.

Для вступления в наследство следует обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство. При этом вам необходимо будет предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Какие еще документы потребуются, зависит от конкретной ситуации.

Если вы не знаете, чем владел наследодатель, нотариус может сделать запрос в ЕГРН или в банк. Однако, чтобы запрос был направлен в нужный банк, об этом должны сообщить наследники.

В некоторых случаях для вступления в наследство может потребоваться обращение в суд. Это может произойти, например, если документы на имущество не были оформлены или если наследник пропустил срок вступления в наследство.