Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям опроверг информацию об изъятии земель у граждан. Он разъяснил, что ждет дачников в связи с новым законом об освоении участков и какие мифы появились в интернете.
С 1 марта 2025 года вступят в силу поправки в Земельный кодекс РФ. Они регулируют порядок освоения и использования участков в границах населенных пунктов и садовых объединений. Появились заявления о том, что с 1 марта земли будут изымать за незначительные нарушения.
Закон защищает от внезапного изъятия. Ранее это было возможно по Гражданскому кодексу РФ. Новый закон устанавливает критерии освоения участков, сроки и полномочия правительства. Изменения касаются только участков в границах населенных пунктов и садовых объединений.
Закон не касается изъятия земель у граждан. Основания для изъятия установлены Гражданским кодексом РФ, который действует много лет. Закон увеличивает срок до возможного изъятия до 5-7 лет для новых собственников.
Освоение участка — это приведение его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Например, если участок заболочен или зарос кустарником, его нужно осушить, разровнять грунт и покосить траву. На освоение дается срок до 3 лет. В этот период нельзя привлечь гражданина к ответственности за нецелевое использование.
Власти закрывают лазейку для недобросовестных землепользователей. Они годами не использовали участки, но уходили от ответственности. Неиспользуемые участки становятся источником распространения сорных растений, там складируют мусор и начинаются пожары.
Перечень мероприятий по освоению участка определит правительство. Инспекторы, осуществляющие земельный контроль, будут опираться на этот перечень. Если участок не освоен, его могут изъять.