Для досрочного включения своего дома в программу капитального ремонта в России согласно новому закону, вступающему в силу с 1 сентября 2024 года, необходимо выполнить следующие шаги.

1. Информирование жильцов: Первым делом нужно осведомить всех жильцов о возможности и желании включить дом в программу капитального ремонта. Для этого рекомендуется провести собрание собственников, где подробно рассказать о преимуществах и условиях участия в программе.

2. Определение формы участия: Вторым шагом является выбор формы участия в программе. В новом законе предусмотрены два варианта: определение крупного управляющего (УК) или создание регионального оператора по предоставлению услуг капитального ремонта (РОКР). В первом случае дом будет включен в программу через управляющую компанию, а во втором — через специализированную организацию, действующую на территории региона.

3. Подготовка документов: Для успешного включения дома в программу необходимо подготовить определенный пакет документов. В него входят, в том числе, копии устава или договора управления, планы реконструкции и ремонта, а также разрешения на строительство и эксплуатацию дома. Подробный список требуемых документов можно получить в местных органах управления жилищным фондом.

4. Подписание договора: После сбора необходимого пакета документов, владельцам дома следует обратиться в установленные органы для заключения договора участия в программе капремонта. В этом случае дом будет распределен в очереди на проведение капитального ремонта в соответствии с указанными условиями и сроками.

5. Ожидание и реализация: После подписания договора участия, остается только ожидать своей очереди на проведение капитального ремонта. Как только наступит время, определенное в рамках программы, специализированные организации начнут ремонт дома. Владельцы квартир должны будут соблюдать все условия и требования в ходе капитального ремонта.

6. Прозрачность и контроль: Важно отметить, что проведение капитального ремонта под контролем местных органов и управляющих компаний гарантирует прозрачность и своевременное исполнение работ. В случае возникновения вопросов или проблем, необходимо обращаться в соответствующие органы, чтобы получить информацию о стадии ремонта или предложить свои замечания.

Следуя данным шагам, вы сможете досрочно включить свой дом в программу капитального ремонта в России согласно новому закону, что поможет обеспечить надлежащее состояние вашей недвижимости и комфортное проживание.