Задать вопрос Образцы документов Последние консультации Наши юристы Новости Контакты Вход/Регистрация

О продаже земельных участков с недостроенными объектами: новый законопроект в Госдуме.

Хотите узнать, как решить вашу проблему?

Обращайтесь в форму онлайн-вопроса или звоните по телефону горячей линии.

+7 (495) 744-37-98 Мы работаем 24/7

Депутаты партии «Единая Россия» внесли на рассмотрение в Государственную Думу законопроект, который предоставляет регионам право выкупа земельных участков, на которых находятся здания, не завершенные из-за банкротства застройщиков. Это уже второй вариант документа, с поправками и дополнениями.

Согласно законопроекту, субъекты и муниципалитеты смогут использовать такие земли для возведения социальных объектов. Если документ будет принят, он вступит в силу с 1 марта. Планируется внести изменения в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Основная цель законопроекта — решение проблемы, связанной с большим количеством недостроенных зданий. В России, по данным статистики, насчитывается около 66 тысяч региональных и почти 15 тысяч федеральных объектов незавершенного строительства на общую сумму 5 триллионов рублей. И с каждым годом их количество только растет.

Проблема недостроев уже давно является одной из самых актуальных в стране. Эти объекты создают угрозу безопасности для людей, негативно влияют на экономику и снижают инвестиционную привлекательность регионов.

По мнению специалистов, основными причинами появления недостроев являются ошибки в планировании и коррупция, когда средства, выделяемые на строительство, расхищаются, а объекты остаются незавершенными.

Ещё одна причина — несоблюдение законодательства в сфере строительства. Часто недострои появляются из-за того, что строительство начинается без необходимых разрешений или с нарушением градостроительных норм.

Сейчас права собственности на участки под такими объектами принадлежат Фонду развития территорий. Эти участки могут быть проданы только с торгов или безвозмездно переданы в собственность государства.

Выкуп участка возможен при соблюдении двух условий:

1. Земля должна предназначаться для строительства социальной инфраструктуры — объектов регионального или местного значения.

2. Изъятие участка возможно только в случае полной выплаты фондом дольщикам, чьи деньги привлекались для строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Онлайн
Задать вопрос юристу
Напишите ваш вопрос мы обязательно вам ответим
20 Юристов

сейчас онлайн

11 минут

средняя скорость ответа



Все рубрики:




Подождите...

Мы готовы вам помочь бесплатно

    Консультант онлайн (Дмитрий Романович)

    Получите совет юриста за 15 минут!


    +