Виды сделок по отчуждению доли ООО

В нашей стране многие компании организованы в форме обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Учредители этих обществ являются законными владельцами части имущества компании, соответствующей их вкладу в уставный капитал. Поэтому они могут распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Любые сделки с долями ООО, включая куплю-продажу, должны осуществляться при участии нотариуса. Это гарантирует соблюдение правовых норм и защиту интересов всех участников оборота долей.

Владельцами долей бизнеса могут быть как физические лица, так и организации, а также само хозяйственное общество. Согласно законодательству, они могут продать свою долю в ООО по договору купли-продажи:

• любому другому участнику общества, при этом согласие соучредителей не требуется, если это не предусмотрено уставом;
• сторонним лицам, если устав не запрещает такие сделки, а другие участники имеют право преимущественной покупки;
• самому обществу, если уставными документами запрещено продавать долю третьим лицам, а другие совладельцы не выразили желания её приобрести или не дали согласия на продажу.

Во всех перечисленных случаях договор купли-продажи доли в ООО должен быть заверен нотариусом. Несоблюдение этого требования делает сделку недействительной. Однако закон выделяет несколько ситуаций, когда нотариальное удостоверение договора не является обязательным:

• когда право покупки переходит к другим совладельцам бизнеса или самому обществу по решению суда;
• если общество отчуждает принадлежащую ему долю;
• когда доля переходит к ООО в связи с отсутствием согласия соучредителей принять в члены общества наследника умершего учредителя или на её реализацию с публичных торгов.

Таким образом, самая распространённая форма отчуждения доли ООО — купля-продажа третьим лицам — будет законной только при нотариальном удостоверении. Кроме того, законодательство устанавливает определённые ограничения на такие сделки, чтобы избежать злоупотреблений и мошенничества в сфере оборота долей бизнеса.

Правила продажи доли ООО

В уставе общества или корпоративном договоре, если таковой имеется, обычно содержится запрет на свободную продажу части бизнеса посторонним лицам. Член общества, который хочет продать свою долю, должен выполнить несколько важных требований:

1. Нотариально удостоверить оферту. В этой оферте должны быть указаны основные условия продажи и цена, чтобы другие участники, продолжающие работу в компании, могли воспользоваться своим правом преимущественной покупки. У них есть 30 дней с момента получения оферты, чтобы воспользоваться этим правом. В некоторых случаях устав может предусматривать возможность покупки продаваемой доли самим обществом, если другие участники откажутся от своего права. В таком случае у общества есть семь дней с момента истечения 30-дневного срока. Письменный отказ от права преимущественной покупки должен быть заверен нотариусом, и закон запрещает переуступку этого права.
2. Получить согласие на продажу. Вместе с офертой продавец должен отправить обращение с просьбой дать согласие на продажу доли, если это предусмотрено уставом. Согласие считается полученным, если в установленный срок продавец получил письменные заявления от других участников или если истек законодательно установленный период ожидания.
3. Убедиться, что на долю не претендуют. Только после того, как продавец убедится, что на его долю не претендуют ни другие участники, ни само общество, он может реализовать её третьему лицу на условиях, указанных в ранее отправленной оферте. Для этого составляется типовой договор купли-продажи доли ООО, который также должен быть заверен нотариально.

Законом запрещены продажа неоплаченной доли уставного капитала, а также сделки, в результате которых в обществе не остаётся ни одного участника (само общество не может владеть 100% уставного капитала).

Как составляется договор купли-продажи ООО

В данном случае единственным обязательным условием договора является его предмет. Если он не будет описан четко и ясно, то документ может быть признан недействительным, а сделка не состоится. Все остальные условия стороны согласовывают по своему усмотрению.

Чтобы описать предмет продажи, необходимо указать следующие данные:

• Наименование общества с ограниченной ответственностью и его реквизиты: адрес, номер в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), дата и место регистрации, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и код причины постановки на учет (КПП).
• Размер отчуждаемой доли уставного капитала в процентах (например, 20%), а также ее номинальную стоимость.
• Основание владения долей продавцом: учредительный договор, свидетельство о наследстве или договор купли-продажи.
• Выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую право собственности продавца на долю.

Цена продажи доли в ООО не является обязательным условием по закону, однако нотариусы рекомендуют ее указывать, особенно если продажа осуществляется в пользу третьего лица. При этом цена должна быть не ниже той, что была указана в оферте, направленной в общество.

Если в договоре не будет указана цена продажи, действующие участники общества могут предъявить претензии, ссылаясь на то, что условия продажи отличаются от условий оферты, что нарушает их право преимущественной покупки. Это может повлечь за собой судебный иск с требованием перевести права и обязанности покупателя на членов ООО.

Цена продажи может быть выражена в твердой денежной сумме, по формуле, учитывающей балансовую стоимость активов общества, или в зависимости от чистой прибыли. Критерии расчета цены могут быть установлены в уставе или корпоративном договоре.

Рекомендуется также включить в договор следующие положения:

• Распределение расходов на оплату услуг нотариуса, так как их стоимость может быть значительной.
• Порядок оплаты доли, включая сроки и способы оплаты.
• Условия расторжения сделки и ответственность сторон за нарушение обязательств.
• Заверения продавца о том, что доля не находится в залоге, под арестом или притязаниях третьих лиц.

Что проверяет нотариус при продаже доли в ООО

Продавец доли в бизнесе имеет возможность самостоятельно составить письменный договор купли-продажи или обратиться за помощью к нотариусу. В любом случае, сделка должна быть оформлена в виде единого документа, который подписывается сторонами в присутствии нотариуса.

Прежде чем обратиться в нотариальную контору, необходимо подготовить полный пакет документов, необходимых для правовой оценки договора на соответствие законодательным требованиям.

Согласно установленному регламенту, нотариальное удостоверение купли-продажи доли в ООО включает в себя все необходимые шаги для проверки законности сделки. Стороны должны предоставить свои документы: паспорт физического лица и выписку из ЕГРЮЛ для юридического лица. Кроме того, нотариус должен убедиться в следующих моментах:

• продаваемый бизнес принадлежит продавцу на правах собственности;
• в отношении участника, отчуждающего долю, не возбуждено дело о банкротстве;
• сделка не является крупной или с заинтересованностью, если долю продает юридическое лицо;
• отсутствуют препятствия для продажи согласно уставу ООО или по закону;
• продавец направил оферту с предложением о покупке доли в общество;
• получено ли согласие на продажу от других совладельцев бизнеса, если это требуется по уставу.

Если в процессе проверки выяснится, что продавец является несостоятельным должником, нотариус обязан уведомить кредиторов о предстоящей сделке. Доля бизнеса, принадлежащая должнику, вместе с другим имуществом должна быть включена в конкурсную массу.

Однако даже если само общество находится в состоянии банкротства, это не препятствует совершению сделки его отдельным участником. В случае продажи им доли в ООО право переходит к покупателю, при этом размер активов общества остается неизменным.

Какие документы нужно представить

Для проведения тщательной проверки нотариусу потребуются документы, касающиеся купли-продажи доли в обществе с ограниченной ответственностью (ООО). Некоторые из этих документов находятся непосредственно в организации, такие как регистрационное свидетельство ФНС и устав. Важно получить копии этих документов, заверенные подписью генерального директора и печатью организации.

Большую часть информации нотариус сможет получить из государственных реестров, делая соответствующие запросы. В целом, для оформления сделки купли-продажи ООО необходимы следующие документы:

• Учредительные документы (протокол собрания об учреждении ООО).
• Устав ООО в последней редакции, включая все внесенные изменения.
• Протокол собрания о назначении генерального директора общества.
• Свидетельство о регистрации в налоговой или лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).
• Оферта, направленная в общество, с подтверждением ее получения.
• Письменные отказы действующих участников общества от права выкупить долю.
• Справка общества (протокол собрания) о том, что сделка не является крупной.
• Документы, подтверждающие основание владения долей (учредительный договор, договор купли-продажи, наследственное свидетельство).
• Справка общества о том, что доля продавца полностью оплачена.

Если продавец состоит в браке, нотариус при оформлении сделки купли-продажи ООО потребует предоставить нотариально заверенное согласие супруга на ее совершение. Это не является обязательным, если имеется брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов, согласно которым продаваемая часть бизнеса принадлежит лично участнику ООО и не является совместно нажитым имуществом.

После удостоверения нотариусом сделки купли-продажи доли в ООО, он обязан выполнить следующие действия:

• В течение двух дней подать заявление в налоговую инспекцию для регистрации перехода прав на долю и внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.
• В течение трех дней направить в адрес общества копию заявления, поданного в налоговый орган.

Изменения в реестр вносятся в течение пяти дней с момента поступления документов, и только после этого права и обязанности участника ООО переходят к покупателю. Проверить факт внесения изменений можно с помощью электронного сервиса ФНС.

Сделка с участием иностранного физического или юридического лица

Процесс продажи предприятия, полностью принадлежащего одному участнику, имеет свои отличительные черты. В таком случае в договоре купли-продажи указывается, что предметом сделки является 100% долей ООО. При этом не требуется решение единственного участника о продаже, а также не нужна оферта, поскольку по закону само общество не может выступать в качестве покупателя, так как организация не может существовать без хотя бы одного участника.

В любом случае, сделка купли-продажи 100% доли ООО осуществляется через нотариуса, которому необходимо предоставить документы, подтверждающие право на распоряжение долей, договор и нотариальное согласие супруга (если это требуется).

Если в качестве стороны договора выступает иностранное физическое или юридическое лицо, сделка проводится в соответствии с требованиями российского законодательства. При оформлении купли-продажи ООО через нотариуса необходимо представить дополнительные документы:

• Нотариально заверенный перевод иностранного паспорта;
• Для организации — перевод учредительных документов, также заверенный нотариусом и апостилем;
• В некоторых случаях — доверенность на представителя в РФ;
• Справка о месте регистрации (проживания);
• Письменная гарантия руководителя иностранной организации о том, что представленные о ней данные соответствуют требованиям государства регистрации;
• Решение о назначении генерального директора (с переводом и апостилем).

Если от имени иностранца (организации) выступает представитель, имеющий российское гражданство, выданная ему доверенность не требует консульской легализации или проставления апостиля. Однако она должна быть составлена на русском языке или иметь нотариально заверенный перевод.

Другие случаи отчуждения доли ООО

Участие нотариуса является обязательным не только при продаже долей в обществе с ограниченной ответственностью (ООО), но и при распоряжении ими другими законными способами:

• Дарение — это возможность передать долю в собственность другим лицам, в том числе родственникам, без соблюдения преимущественного права других участников общества. Однако следует помнить, что закон запрещает дарение доли коммерческой организации.
• Залог — этот способ передачи права на долю допускается, если иное не предусмотрено уставом ООО. Залог может осуществляться как между участниками общества, так и в пользу третьих лиц.
• Уступка прав, зачет взаимных требований или передача в качестве отступного — все эти действия также требуют нотариального удостоверения, так как происходит переход права собственности на долю в уставном капитале. В таких случаях необходимо подать заявление в налоговый орган для внесения изменений в реестр юридических лиц.

Продажа доли ООО: стоимость услуг нотариуса

За нотариальное удостоверение договора купли-продажи ООО необходимо уплатить государственную пошлину. Ее размер рассчитывается в соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса РФ и зависит от стоимости сделки:

• До 1 миллиона рублей: 0,5% от суммы, но не менее 1500 рублей.
• От 1 до 10 миллионов рублей: 5000 рублей плюс 0,3% от суммы, превышающей 1 миллион.
• Свыше 10 миллионов рублей: 32 000 рублей плюс 15% от суммы, превышающей 10 миллионов, но не более 150 000 рублей.

Кроме того, при продаже доли в ООО необходимо оплатить услуги нотариуса. В Москве их стоимость варьируется от 16 500 до 38 000 рублей. Это плата за правовые и технические услуги (УПТХ), которая может несколько отличаться в других регионах.

Совершение сделки через двух нотариусов

В настоящее время существует возможность продать ООО через нотариуса, даже если покупатель находится в другом регионе. Для этого не нужно ехать к месту нахождения предприятия и посещать нотариальную контору.

Сделку можно заключить и удостоверить дистанционно, с участием двух нотариусов. Покупатель и продавец согласовывают условия, составляют проект договора и каждый обращается к нотариусу по месту своего проживания.

В назначенный день сделка удостоверяется одновременно у каждого нотариуса с помощью видеосвязи. Стороны подписывают документ простой электронной подписью. По желанию можно получить нотариально удостоверенный бумажный экземпляр.

При таком формате купли-продажи ООО через нотариуса общая цена услуги (УПТХ) будет выше. Каждый участник оплачивает её отдельно по тарифам своего региона.

Каждый случай купли-продажи доли в ООО третьему лицу имеет свои особенности и требует индивидуальной консультации.

Дарение и обмен доли, соглашение об отступном

При дарении, обмене доли или заключении соглашения об отступном преимущественное право участников или самого общества не имеет силы. Это означает, что если участник желает подарить свою долю третьему лицу, он не обязан направлять учредителям оферту.

Тем не менее, продавец должен проверить, разрешены ли дарение и обмен доли в уставе общества. В учредительном документе могут быть установлены следующие ограничения:

• Запрет на отчуждение доли третьим лицам;
• Необходимость получения согласия всех участников общества на отчуждение доли.

Регистрация дарения, обмена или передачи отступного осуществляется аналогично продаже доли. Участнику ООО необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить согласие других участников ООО на отчуждение доли, если этого требует устав.
2. Подготовить договор дарения (в соответствии с требованиями ст. 572 ГК), договор мены (ст. 567 ГК) или соглашение об отступном. В документе должны быть указаны данные собственника доли и ее получателя, размер и номинальная стоимость доли, а также подробно описаны условия передачи доли новому владельцу.
3. Собрать пакет документов подтверждающих, что собственник доли действительно владеет ею. Также необходимо подтвердить, что участник полностью оплатил свою долю.
4. Получить согласие на передачу доли у супруга участника, если он состоял в браке на момент получения доли.
5. Передать документы нотариусу. Юрист самостоятельно зарегистрирует в налоговой передачу доли в ООО.

Если доля была подарена, ее новый владелец должен уплатить НДФЛ по ставке 13%. Исключение составляют случаи, когда долю в ООО лицу подарил близкий родственник или член семьи.

Если доля стала предметом обмена, налог платит бывший владелец доли. Ему потребуется перечислить в ФНС 13% от стоимости имущества, которое было получено в обмен на долю в ООО.

Налог необходимо уплатить до 15 июля, а декларацию 3-НДФЛ подать до 30 апреля следующего года.

Наследование доли в ООО

Участник общества с ограниченной ответственностью (ООО) имеет право завещать свою долю, если это не противоречит уставу компании. В данной статье мы подробно рассмотрим процесс регистрации нового участника, который унаследовал долю.

Для того чтобы вступить в права, наследник должен выполнить несколько шагов:

1. Заполнить заявление о принятии наследства и передать его нотариусу. После этого юрист выдаст свидетельство о праве на наследство.
2. Уведомить действующих участников ООО о своём намерении вступить в общество.
3. Заполнить заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) по форме № Р13014. К заявлению следует приложить копию свидетельства о праве на наследство и отправить документы в Федеральную налоговую службу (ФНС).

После того как информация о наследнике будет внесена в ЕГРЮЛ, он станет полноправным участником ООО.

Если устав общества требует согласия действующих участников на вступление нового, порядок регистрации будет немного отличаться:

1. Сначала необходимо получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
2. Затем следует направить участникам ООО просьбу дать согласие на вступление нового участника. Участники обязаны дать ответ в течение тридцати дней.
3. В течение трёх дней после получения согласия необходимо отправить в ФНС пакет документов: свидетельство о праве на наследство, ответ участников и заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ.

Если участники ООО откажут наследнику во вступлении, его доля автоматически перейдёт во владение общества, которое будет обязано выплатить ему стоимость доли.

Передача доли в уставном капитале ООО через раздел имущества

В процессе раздела совместно нажитого имущества супруг участника общества с ограниченной ответственностью (ООО) может стать обладателем доли в уставном капитале компании. Однако это не означает, что он сразу же становится полноправным членом общества. Процедура регистрации нового владельца зависит от ограничений, которые указаны в учредительных документах:

• Если устав допускает отчуждение доли без каких-либо дополнительных условий, новый владелец может сразу подать в Федеральную налоговую службу (ФНС) заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).
• Если устав требует получения согласия действующих членов общества, то перед подачей заявления в налоговую новый владелец доли должен получить разрешение от остальных участников. Если они откажутся принять его, то владельцу будет выплачена компенсация в размере действительной стоимости его доли в уставном капитале ООО.

Принятие нового участника с увеличением уставного капитала ООО

Чтобы принять нового участника и увеличить уставный капитал общества с ограниченной ответственностью (ООО), необходимо подготовить и предоставить в Федеральную налоговую службу (ФНС) определенный пакет документов:

1. Заявление о вступлении в состав участников ООО и внесении вклада. Этот документ составляется новым участником и передается генеральному директору компании.
2. Протокол общего собрания участников ООО. На собрании участники путем голосования принимают решение о приеме нового члена и внесении изменений в устав. Результаты голосования фиксируются в протоколе.
3. Новый вариант устава ООО или лист изменений к нему. Если в уставе содержатся имена участников или размер уставного капитала, то документ требует корректировки.
4. Квитанцию об уплате госпошлины за внесение изменений в устав (при необходимости).
5. Заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ (форма № Р13014).

Как продать долю другому участнику ООО

Если участник общества с ограниченной ответственностью (ООО) решает продать свою долю другому участнику, он не обязан учитывать преимущественное право на её покупку. Это означает, что нет необходимости отправлять оферту другим учредителям, и можно сразу приступать к оформлению необходимых документов.

Перечень документов для продажи доли другому участнику:

• Подтверждение права собственности на долю. Это может быть выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), учредительный договор, договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство.
• Документы, подтверждающие оплату доли в уставном капитале ООО. Например, платёжные поручения.
• Нотариально заверенное согласие супруга на продажу, если продавец получил свою долю в браке.

Составление договора купли-продажи

Договор купли-продажи доли должен соответствовать требованиям статьи 454 Гражданского кодекса (ГК). В нём должна быть указана информация о продавце и покупателе, сведения о доле и компании, порядок расчёта, заверения и гарантии.

После сбора всех необходимых документов следует обратиться к нотариусу. Он удостоверит договор купли-продажи и уведомит об изменениях в составе участников как налоговую службу, так и саму компанию.

Преимущественное право на покупку долей

Согласно пункту 4 статьи 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», участники компании имеют преимущественное право на покупку доли своего партнёра. Это право может быть предоставлено и самому обществу.

Если участник хочет продать свою долю лицу, не являющемуся членом компании, перед сделкой он должен выполнить несколько обязательных шагов:

1. Предложить другим участникам выкупить долю. Для этого он отправляет оферту на адрес общества. Участники могут принять предложение и купить долю в течение 30 дней с момента получения оферты. Игнорирование предложения в течение этого периода считается отказом.
2. Предложить компании выкупить долю. После того как участники отказались от покупки, компания может приобрести долю в течение недели.
3. Если ни участники, ни компания не проявляют интереса к покупке доли или не отвечают на предложение, продавец имеет право продать её третьему лицу. Однако в уставе компании могут быть установлены иные сроки для реализации преимущественного права на покупку.