Хорошего времени суток, маленькое уточнение в соответствии с законодательством: ⠀
С 1.01.2019 года стало может быть приобрести » дачу» — жилой дом находящийся на территории садоводческого надела.
⠀
Условия:
• Помещение должно иметь статус жилого.
• Участок иметь категорию садового.
⠀ Понятие «дача» и «дачное приятельство» ликвидировано законом, на замену пришли садовые и огороднические приятельства. (СНТ и ОНТ). ⠀
Мат капитал можно применять при покупки дома на территории СНТ, если он не будет иметь статус садового. ⠀
Двойные стандарты
Оказалось нет, земля обязана иметь статус садового, а дом жилого типа. ⠀
Перевести дом в жилой статус можно, но с этой целью необходимо чтоб дом был подходящ для жизни.
С 29 марта Пенсионный Фонд обладает правом без помощи других провести проверку пригодность жилого помещения. Если в соответствии с документами дом жилой, а по факту нет, в распоряжении будет отказано. Если в соответствии с документами дом жилой, а по факту нет, в распоряжении будет отказано.
⠀
Как купить дачу?
Материнский капитал нельзя использовать для приобретении земли.
⠀
Есть 3 способа:
⠀
1. Составить договор купли-продажи, цена которого будет разделена на:
• Стоимость дома.
• Стоимость участка.
2. Заключить 2 договора купли-продажи.
⠀
3. Оформить целевой кредит на покупку дома с участком.
⠀
Распоряжение материнским капиталом, чтоб приобрести » дачу» можно после того как со времени рождения ребёнка пройдёт три года. Затушить кредит либо займ можно после дизайна сертификата.
⠀
⠀Законы: ФЗ N 217, ФЗ N 256 Постановление правительства N 47, ФЗ N 384