Бесплатная консультация юриста Круглосуточный прием заявок

Бесплатная консультация

Нарушение процедуры или незаконные действия организатора позволят аннулировать результаты торгов

Нарушение процедуры или незаконные действия организатора позволят аннулировать результаты торгов. Рассмотрим позиции судов в помощь добросовестному кредитору.

Ненадлежащий срок подачи заявок.

К примеру, cуды признают торги недействительными, если срок подачи обращения составит один день (определение ВС от 11.02.2019 по делу № А40-154909/2015, постановлени

 АС Волго-Вятского окрестность от 14.11.2017 по делу № А43-9207/2016)

или 5 рабочих дней (Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 06.03.2019 по делу № А33-4246/2018)

Ложная информация в описании актива.

В информации о продаже собственности было обозначено, что лот состоит из строения и земляного участка, в то время как в действительности предметом торгов являлись здание и право аренды участка. Суд признал торги недействительными, поскольку сообщение содержало недостоверную информацию (постановление АС Северо-Кавказского округа от 29.05.2018 по делу № А25-840/2013)

Искусственное объединение разнородного имущества в один лот.

В одном из дел земляные участки и строения, которые находятся в различных районах Чувашской Республики и Волгоградской области, выставили на торги в качестве одного лота.Суд признал торги недействительными и указал, что объединение объектов продажи в один лот возможно, но должно носить объективный характер. Аналогичной позиции придерживаются другие суды (определение ВС от 03.02.2020 по делу № А40-174619/2014; постановления 9ААС от 23.10.2018 по делу № А40-53873/17, 13ААС от 26.01.2017 по делу № А21-8395/2010).

Согласованные действия конкурсного управляющего и участника торгов.

В одном из дел такая согласованность была установлена, когда один из участвующих производил вход на электронную торговую площадку с Айпишника устроителя торгов — конкурсного управляющего. В период торгов участник отзывал заявку 18 раз и заново ее подавал. Суд посчитал, что такие действия свидетельствуют о заинтересованности между участником и конкурсным управляющим, и признал торги недействительными (постановления АС ЗСО от 12.09.2018 по делу № А45-19100/2012, от 13.07.2016 по делу № А70-14326/2013, 13ААС от 26.01.2017 по делу № А21-8395/2010).

Продажа имущества по заниженной стоимости.

Суд посчитал, что условия продажи имущества должника не направлены на достижение целей конкурсного производства. Период снижения цены составлял два рабочих дня, а величина снижения: первого — 20 процентов, второго — 40 процентов, третьего — 97,5 процента. В итоге суд признал торги недействительными по причине необоснованного занижения цены (постановления АС Уральского округа от 15.06.2015 по делу № А71-15246/2012, АС Северо-Кавказского округа от 06.10.2015 по делу № А32-28996/2010).