Бесплатная консультация юриста Круглосуточный прием заявок

Бесплатная консультация

ВОПРОСЫ ПРОДАВЦУ КВАРТИРЫ

часто бывает так,что мы покупаем б/у квартиру,но многие не задумываются о дальнейших возможных последствиях. Существует ряд вопросов,которые обязательно нужно задать.
 
Эти вопросы обязательно нужно задать:
 
 
Кто собственник квартиры?
 
Здесь важно иметь дело непосредственно с собственниками, а не родственниками или помощниками.
 
 
Зарегистрировано ли право собственности?
 
Оно должно быть зарегистрировано в Росреестре, а основания для регистрации должны быть понятны и подтверждены правоустанавливающим документом.
 
 
Сколько человек прописано в квартире?
 
Это важно, для оценки прав пользования квартирой.
 
 
Есть ли несовершеннолетние дети?
 
Если да, то важно проследить, чтобы их права не были нарушены никоим образом.
 
 
Состоит ли в браке продавец?
 
Если состоит, то согласен ли законный партнёр на продажу квартиры.
 
 
Как долго квартира находится в собственности продавца?
 
Чем дольше этот срок, тем меньше риск оспаривания прав от предыдущих собственников.
 
 
Есть ли ограничения на квартиру?
 
Например, не заложена ли она и нет ли судебных споров по поводу неё.
 
 
Имеются ли третьи лица?
 
Важно знать, есть ли таковые, чтобы это не стало неприятным сюрпризом в процессе сделки.
10 вопросов, которые нужно задать продавцу квартиры
 
И последнее — сделка будет прямой или альтернативной.
 
Альтернативный вариант увеличивает сроки сделки и усложняет её.
 
Как вы относитесь ко всем этим моментам? Всегда учитываете их при покупке квартиры?