С 1 июля 2025 года в России ожидается очередное повышение стоимости коммунальных услуг.

Правительство утвердило индексы изменения платы, которые станут основой для повышения тарифов в регионах.

Далее наши юристы  расскажут о том, в каких субъектах Российской Федерации стоит ожидать наиболее значительного и наименее заметного увеличения платы за коммунальные услуги.

1. Как изменятся тарифы.

В среднем, индексация тарифов на коммунальные услуги с июля 2025 года составит 11,9%. Наиболее заметный рост цен прогнозируется в Кемеровской (19,8%), Архангельской (20%) и Пермском крае (21,1%) регионах. Наименьший индекс будет у Амурской области (8,6%), Республики Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийского автономного округа (9%).

Кроме того, установлено максимально допустимое отклонение от индекса по отдельным муниципальным образованиям в рамках одного региона. Например, в Пермском крае, где индекс составляет 21,1%, отклонение может достигать 4,2%.

Конкретные суммы в платежках изменятся следующим образом. Если раньше в том же Пермском крае потребитель платил по квитанции 5000 рублей за коммунальные услуги, то с июля 2025 года сумма может увеличиться до 6055 рублей. А в Амурской области плата вырастет с 5000 до 5430 рублей.

Точный процент повышения устанавливают регионы, но в рамках индексации, установленной правительством.

2. Что такое индекс изменения платы.

Правительство утвердило не процент повышения, а индекс изменения платы за коммунальные услуги. Этот индекс представляет собой максимально допустимый уровень роста тарифов в регионах. Его цель — ограничить резкий скачок цен и сделать процесс более прозрачным.

Каждый регион сам решает, насколько увеличится плата за коммунальные услуги. Увеличение может быть меньше или равным индексу, но не выше него.

Индекс не означает, что все коммунальные услуги подорожают на одну и ту же величину. Например, если индекс составляет 9%, плата за воду может вырасти на 25%, за тепло — на 1%, а за электричество — не измениться вообще. В таком случае средний процент роста составит 8,6%, что укладывается в рамки индекса. Ограничение применяется только к общему платежу за коммунальные услуги.

Размер повышения зависит от того, насколько убедительно коммунальная компания сможет обосновать свои тарифы перед региональными энергетическими комиссиями.

3. Почему растут тарифы.

В своём выступлении в Совете Федерации в 2024 году министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин отметил, что износ сетей в некоторых регионах достигает 80%, а в среднем по стране — 40%. Для проведения ремонта необходимы значительные инвестиции, которые частично покрываются за счёт тарифов.

Согласно распоряжению правительства, индекс учитывает целевую надбавку в размере 1,5% к выручке ресурсоснабжающих компаний. Эти средства должны быть направлены исключительно на модернизацию объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

4. Что еще может подорожать в ЖКХ.

В состав коммунальных услуг входят:

• отопление;
• горячая и холодная вода;
• электроэнергия;
• газоснабжение;
• канализация;
• вывоз мусора.

Для этих услуг установлены предельные индексы. Однако в квитанциях также можно найти другие строки: плата управляющей организации за содержание и ремонт общего имущества, услуги охраны или консьержа, содержание и ремонт шлагбаума и домофона, а также взносы на капитальный ремонт.

Стоимость этих услуг регулируется отдельно. Например, плату за содержание и ремонт устанавливают собственники на общем собрании, а взносы на капремонт определяются регионом. Как правило, эти цены растут вместе с повышением платы за коммунальные услуги.