Торги проводятся только в рамках судебного банкротства через арбитражный суд. Они включают в себя обязательную стадию — реализацию активов должника. Если человек выбирает банкротство через Многофункциональный центр (МФЦ), то продажа активов не осуществляется. Это связано с тем, что в таких случаях обычно нет необходимости в продаже имущества, так как у должника отсутствуют активы, которые можно было бы реализовать.

Одним из условий для обращения в МФЦ является завершение исполнительного производства ввиду отсутствия у должника активов. Это требование основано на пункте 4 части 1 статьи 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Приставы должны убедиться, что у должника нет оформленных на него дорогостоящих активов, таких как недвижимость или автомобили. Они также проверяют, не скрывает ли должник какое-либо другое имущество, которое может быть взыскано. Важно отметить, что у должника может не быть видимых активов, но при этом на его счетах в банках могут находиться деньги, которые также являются имуществом.

Иногда должники думают, что если они находятся в списке очень хороших клиентов с крупной суммой на счёте, то они защищены от взыскания. Однако это не так. Банк обязательно предоставит информацию о таких клиентах приставам по их запросу.

Приставы могут арестовать средства на пенсионной карте, а также социальные пособия должника, включая алименты. Хотя арест детских пособий является незаконным, это эффективный способ мотивировать должника расплатиться с долгами как можно скорее.

Правила проведения торгов

Торги — это один из этапов реализации имущества должника в рамках процедуры банкротства. Она включает в себя формирование описи активов и оценку имущества должника.

Сведения о банкротстве, долгах и имуществе должника размещаются на интернет-ресурсах, специализированных на этой теме. К таким ресурсам относятся газета «КоммерсантЪ», которая выполняет функцию рупора о банкротстве, и Федеральный ресурс — профессиональный сайт, посвящённый этой теме.

Финансовый управляющий, ответственный за проведение торгов, также заключает договоры с победителем торгов и выполняет другие обязанности, связанные с проведением торгов.

Общие правила проведения торгов по банкротству физических лиц определены в Федеральном законе № 127-ФЗ. Согласно этим правилам:

• управляющий организует торги, но кредиторы и суд также участвуют в утверждении положения о порядке проведения торгов;
• торги являются конкурентной процедурой, где победитель определяется по максимальной цене предложения;
• информация о проведении торгов размещается в открытом доступе, и любое заинтересованное лицо, кроме должника и кредиторов, может принять в них участие;
• деньги от распродажи активов поступают в конкурсную массу и затем распределяются между кредиторами в соответствии с их требованиями.

Недвижимость

Найти недвижимость должника для её реализации довольно просто. Управляющий делает запросы в Росреестр, чтобы проверить наличие зарегистрированных прав на квартиры, комнаты, дома и коммерческую недвижимость. Также реализации подлежат доли в имущественных правах, например, половина квартиры.

Торги недвижимостью не проводятся, если она является единственным жильём для банкрота и членов его семьи. Речь может идти о квартире или доме, где должник фактически проживает. Однако правило о единственном жилье не распространяется на недвижимость, обременённую ипотекой. В этом случае квартиру точно реализует банк, выдавший ипотечный кредит.

С 2021 года судебная практика допускает реализацию единственного жилья, даже если оно не обременено ипотекой. Однако жильё должно относиться к категории роскошного. При этом критериев определения роскоши пока нет. Решение о реализации жилья может принять суд по банкротству, если кредиторы предоставят должнику другую недвижимость для переселения. Суд будет учитывать признаки роскошности жилья, характеристики и местоположение приобретённой квартиры.

Важным признаком роскошности жилья является его общая площадь. Например, если должник уже имел долги и перестал их обслуживать, но приобрёл для себя одного квартиру площадью 100 квадратных метров, суд может решить, что это жильё относится к категории роскошных.

Автомобили

Даже подержанный автомобиль можно продать на аукционе за солидную сумму. Поэтому управляющий обязательно проверит, есть ли у должника транспортные средства, и сделает соответствующий запрос в ГИБДД. Если у банкрота имеется автомобиль, его обязательно оценят и выставят на продажу.

Однако в одном случае должник может сохранить свой автомобиль после введения процедуры реализации. Для этого ему необходимо подтвердить, что машина необходима ему из-за инвалидности. Либо из-за инвалидности близкого родственника, находящегося на его иждивении, например, ребёнка или родителя. Такие транспортные средства обычно оборудованы специальными устройствами для управления или выделяются напрямую через социальную защиту и Фонд социального страхования. Однако в наше время таких выделенных по линии соцзащиты автомобилей становится всё меньше. Обычно они приобретаются за счёт средств попечителей.

Движимое имущество

С движимым имуществом для торгов дело обстоит не так просто. Вряд ли покупателей заинтересуют старая мебель или техника. А предметы обычной домашней обстановки, такие как кухонная плита, и вещи индивидуального пользования вообще не могут быть реализованы в соответствии со статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По этим причинам на продажу могут быть выставлены:

• драгоценности, ювелирные изделия и предметы роскоши;
• дорогостоящая бытовая техника и гаджеты;
• оборудование для производства, торговли или ведения бизнеса (актуально для должников-предпринимателей);
• антиквариат;
• другие виды движимого имущества, если они представляют существенную ценность.

Каждый управляющий имеет большой опыт ведения банкротных дел. Поэтому он может точно определить, какие вещи и предметы действительно стоит продавать на аукционе, а какие не представляют ценности.

Могут ли кредиторы и должник принимать участие в торгах по банкротству

Нет, напрямую это запрещено. Дело в том, что должник и кредиторы напрямую заинтересованы в результатах реализации активов, поэтому они не могут подавать заявки и участвовать в аукционах.

Если должник хочет оставить себе какие-либо вещи, объекты или предметы, он может договориться с другим лицом об участии в торгах от его имени. Однако у этой схемы есть существенный недостаток — кредиторы не должны узнать, что банкрот получил деньги на выкуп имущества. В противном случае это может повлечь ответственность за сокрытие доходов и предоставление недостоверных сведений кредиторам, управляющему и суду.

Торги по банкротству — это заключительная стадия реализации имущества. На торги выставляют активы, которые управляющий выявил и оценил в ходе конкурсного производства. Торги проводятся в форме электронных аукционов. Информацию о торговых площадках можно найти на Федресурсе. Чтобы принять участие в торгах, нужно зарегистрироваться на электронной площадке по электронной цифровой подписи (ЭЦП) и внести аванс.

Формирование лотов

Лот — это совокупность объектов, которые выставляются на торги и имеют общую стоимость. Обычно все активы банкрота продаются вместе, то есть в составе одного лота. Однако кредиторы могут через суд утвердить порядок продажи имущества по частям. Это возможно, если активы не удалось реализовать на первых торгах или если они слишком разнообразны.

Участники электронных торгов по банкротству могут заранее ознакомиться с содержанием лота. Информация о лотах публикуется на Федресурсе и сайтах электронных торговых площадок. Чтобы облегчить поиск лотов для покупки, можно воспользоваться онлайн-агрегаторами. Это специальные сервисы, которые систематизируют данные с разных торговых площадок под заданные критерии.

Публикация сообщений на Федресурсе

Федресурс — это официальный федеральный сайт, где публикуются все сообщения, связанные с банкротными делами. На нём также будут размещаться объявления о начале реализации активов.

На Федресурсе есть два важных раздела:

1. ЕФРСБ (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве). Здесь публикуется общая информация о проведении торгов. В разделе можно найти:

• сведения о должнике;
• документы для потенциальных участников;
• список сайтов, на которых будет проводиться аукцион;
• данные об организаторе торгов.

По сути, Федресурс представляет собой единую базу данных о банкротах и всех процедурах, проводимых управляющим. Любой заинтересованный человек может ознакомиться с информацией на сайте. Однако для получения персональных данных о должнике и использования дополнительных функций сайта необходимо зарегистрироваться.

2. Раздел, связанный с торгами. В этом разделе есть форма поиска по ключевым словам, сведениям о должнике, номеру дела, стоимости и составу лота, датам проведения аукциона. Здесь обобщаются данные по всем торговым площадкам России.

Площадки торгов по банкротству для физических лиц

Чтобы приобрести имущество банкротов и должников, необходимо принять участие в торгах на электронной торговой площадке. Это специальный веб-сайт, который предоставляет различные сервисы для подачи заявок, внесения авансовых платежей, направления ценовых предложений и заключения договоров.

Общие принципы работы электронных торговых площадок:

• управляющий заключает договор с одной из площадок (например, такие процедуры могут проводиться на площадках Сбербанк-АСТ, Фабрикант, РТС-Тендер и других);
• в сообщении на Федресурсе размещается ссылка на сайт электронной торговой площадки, где будет проходить аукцион;
• для работы с сервисами сайта требуется электронная цифровая подпись (ЭЦП), которую можно получить через любой удостоверяющий центр;
• аукцион проводится удалённо, а защита информации обеспечивается криптографическими средствами площадки.

Общий реестр торгов по всем электронным площадкам доступен на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Туда также поступает информация после завершения аукциона, признания его несостоявшимся или недействительным.

Виды торгов

Существует три вида онлайн-торгов: первичные, повторные и публичные. Сначала проводятся первичные торги.

Особенности первичных торгов:

• активы должника выставляют на продажу впервые;
• начальная цена аукциона определяется по результатам оценки, проведённой управляющим или экспертом-оценщиком;
• если на первичных торгах будет определён покупатель, то другие виды процедур не применяются.

Повторный аукцион назначается в случае, если на первичных торгах не был определён победитель. Это может произойти из-за отсутствия участников или ценовых предложений. На повторных торгах цена снижается на 10%.

Порядок проведения аукционов по банкротству

В торгах могут участвовать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. Чтобы получить возможность делать ценовые предложения, необходимо сначала зарегистрироваться на площадке. Для этого нужно узнать, где проходят торги.

Электронно-цифровую подпись (ЭЦП) можно получить для конкретной площадки или сразу для нескольких сайтов.

Алгоритм проведения электронных аукционов для продажи имущества обанкротившихся граждан следующий:

1. Выберите подходящий лот и сформируйте заявку на участие.
2. При подаче заявки вы соглашаетесь с правилами проведения аукциона, размером аванса и шагом ценовых предложений.
3. Чтобы получить доступ к участию, внесите аванс (это можно сделать непосредственно на сайте).
4. В назначенное время примите участие в торгах и предложите свою цену в соответствии с шагом аукциона.
5. На направление ценового предложения даётся определённый промежуток времени (например, три минуты).
6. После подачи последнего ценового предложения аукцион завершается.
7. Итоги подводятся в протоколе, где указаны все ценовые предложения от каждого участника.
8. Договор заключается с победителем, предложившим максимальную сумму за лот.

Поправки в закон о банкротстве

17 мая 2021 года в Государственную Думу был внесён проект поправок в «Закон о банкротстве». Согласно плану, они должны вступить в силу через год после принятия — то есть, предположительно, к середине 2023 года.

Эти поправки были разработаны Министерством экономического развития уже довольно давно, но их критиковали представители различных организаций и сообществ. Среди них — бизнес-сообщество, Торгово-промышленная палата (ТПП), саморегулируемые организации финансовых управляющих и представители судов.

Законопроект меняет название существующего федерального закона. Теперь он будет называться «О реструктуризации и банкротстве».

Вариант поправок, внесённый в Думу, был согласован с управлением правовой информации президента. Именно у этого управления было больше всего замечаний к предыдущим версиям законопроекта.

Значительная часть изменений касается процедуры банкротства юридических лиц, но некоторые из них затронут и банкротство физических лиц. Например, изменения грядут в проведении торгов при процедуре банкротства. Предлагается проводить торги по новым схемам, отличным от тех, которые используются сейчас.

Новая модель торгов

Планируется, что торги будут проводиться следующим образом:

1. Начальная цена будет постепенно повышаться или понижаться на один шаг торгов.
2. Этап торгов — это период, когда участники могут предлагать свои цены. После его завершения цена изменяется. На первом этапе цена будет равна начальной, которую финансовый управляющий укажет при публикации информации о торгах на «Федресурсе».

Исключение будет сделано, если хотя бы одна из заявок содержит предложение о более высокой цене, чем начальная — так называемая планка отсечения.

Новый механизм проведения торгов предполагает, что в рамках одной процедуры будут проводиться торги на повышение цены. Если не будет новых заявок, цена будет снижаться до тех пор, пока не поступит первое предложение купить имущество по предложенной цене. Как только появится заявка на покупку от лица или организации, готовых купить имущество по сниженной цене, торги будут остановлены. После этого снова будут собираться заявки на повышение цены.

Предлагается отказаться от проведения торгов в форме публичного предложения и изменить требования к электронным площадкам для их проведения. Утверждению порядка продажи имущества посвящена статья 90 закона. Изменения направлены на снижение расходов и ускорение процесса проведения торгов, а также на уменьшение количества случаев признания торгов несостоявшимися.

Новая модель торгов

Законодатели планируют создать государственную информационную систему, которая будет раскрывать информацию о формировании и реализации конкурсной массы в сфере банкротства.

Эта система будет называться маркетплейсом. Её цель — упростить процесс поиска и покупки имущества, выставленного на торги по банкротству.

Как работает маркетплейс? Он будет похож на платформы электронной коммерции, где клиенты могут выбрать и купить нужный товар. В нашем случае это будет имущество, которое продаётся на торгах по банкротству. Пользователи смогут искать и просматривать доступные лоты, выбирать те, которые их интересуют, и делать заявки на покупку.

Таким образом, маркетплейс позволит упростить процесс покупки имущества, которое продаётся на торгах по банкротству, и сделает его более доступным для потенциальных покупателей.

Что такое маркетплейс

Законодатели планируют создать государственную информационную систему, которая будет раскрывать информацию о формировании и реализации конкурсной массы в сфере банкротства.

Эту систему назовут маркетплейсом. Она будет выполнять следующие функции:

• формировать электронную базу данных об имуществе должника и о самих торгах;
• предоставлять доступ к информации о формировании конкурсной массы (за исключением ограниченной информации);
• позволять искать, обрабатывать и выгружать данные;
• предоставлять потенциальным покупателям возможность взаимодействовать с арбитражным управляющим и организатором торгов, а также использовать дополнительные сервисы.

Работа маркетплейса будет аналогична функционированию платформ электронной коммерции. Клиенты смогут заходить на платформу, чтобы найти интересующие их предложения, например, по продаже имущества, выставленного на торги по банкротству. Они смогут выбирать подходящие предложения, основываясь на условиях и цене, подавать заявки и приобретать желаемое имущество.