Можно ли продать ИП или переоформить его на другое лицо

ИП нельзя продать другому лицу или предприятию, так как он регистрируется на конкретного гражданина.

В период ведения деятельности ИП или при его закрытии можно продать имущество, объекты интеллектуальной собственности и неимущественные права, а также дебиторскую задолженность. Продажа оформляется как обычная гражданская сделка.

Долги, которые числились за ИП, остаются за физическим лицом после его закрытия. Списать их можно через процедуру банкротства.

ИП самостоятельно ведёт предпринимательскую деятельность и лично отвечает по различным обязательствам. При заключении договоров и выполнении работ или услуг он указывает свои идентификационные данные (ОГРНИП, ИНН).

Также предприниматель имеет право:

* входить в состав учредителей юридических лиц и владеть долями в уставном капитале;
* переходить на самозанятость по некоторым видам работ и услуг, что позволит существенно сэкономить на налогах и упростить учёт доходов;
* покупать и продавать различное имущество для ведения коммерческой деятельности, такое как недвижимость, движимые активы, транспорт, права на объекты интеллектуальной собственности и так далее;
* брать кредиты на своё имя, в том числе для развития бизнеса.

Что будет с бизнесом, если закрыть ИП

Если предприниматель решает закрыть ИП, он больше не сможет заниматься предпринимательской деятельностью. За это предусмотрены серьёзные штрафы. Поэтому ему нужно решить, что делать с активами, которые он использовал для ведения бизнеса.

Предприниматель может:
* оставить имущество в своей собственности и пользоваться им для личных целей (например, автомобилем, землёй или какими-либо строениями и помещениями);
* продать активы другим лицам или сдать их в аренду организациям или другим ИП (доход от арендных сделок может не относиться к предпринимательской деятельности, а на сдачу в аренду можно оформить самозанятость);
* рассчитаться имуществом по долгам, возникшим от коммерческой деятельности (например, таким способом можно заключить соглашение о зачёте требований).

Предприниматель не обязан продавать свои активы или переоформлять на них права при прекращении деятельности. Налоговую службу не интересует судьба имущества, и эти моменты не проверяются после получения заявления о закрытии предпринимательства.

Варианты продажи бизнеса и активов при закрытии ИП

Если предприниматель хочет избавиться от имущества, ранее использовавшегося для ведения бизнеса, он может его продать.

В качестве предмета сделки могут выступать:

— недвижимость (здания, помещения, гаражи и другие объекты);
— имущественный комплекс (совокупность объектов, оборудования, имущественных и неимущественных прав);
— земельные участки;
— транспортные средства;
— ценные бумаги;
— объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты и другие).

Для оформления продажи необходимо найти покупателя, согласовать с ним цену и другие условия сделки, а также подготовить соответствующие документы. Кроме того, стороны могут заказать независимую оценку рыночной стоимости имущества.

Для некоторых видов активов переход права собственности возможен только после государственной регистрации договора. Например, это требование распространяется на недвижимость и автотранспортные средства.

Если у предпринимателя есть долги, он может подать заявление о банкротстве. В случае проведения процедуры через арбитражный суд имущество должника может быть выставлено на продажу.

Как оформить продажу имущества и прав

Давайте рассмотрим, как правильно продать уже готовый бизнес, принадлежащий индивидуальному предпринимателю (ИП), другому ИП или предприятию. Это можно сделать как перед закрытием предпринимательства, так и после того, как вы сниметесь с учёта.

Общий алгоритм действий следующий:

1. Определите, какое имущество вы планируете продать другим лицам. Это может быть целый объект недвижимости или доля в нём.
2. Найдите покупателя. Вы можете использовать специализированные сайты и форумы, а также обратиться за рекомендациями к общим знакомым.
3. Согласуйте все условия сделки, включая стоимость, порядок взаиморасчётов и так далее.
4. Подготовьте необходимые документы для продажи, в первую очередь это будет договор.
5. Пройдите регистрацию через Росреестр (для недвижимости) или ГИБДД (для транспортных средств).
6. После того как активы будут проданы, вам нужно будет подать декларацию о доходах и заплатить налоги в течение года.

Для продажи некоторых видов имущества или неимущественных прав могут быть предусмотрены специальные требования. Например, при переоформлении товарного знака необходимо пройти регистрацию договора через Роспатент.

Продажа имущественного комплекса

Если индивидуальный предприниматель владеет целым предприятием, он имеет возможность продать его как имущественный комплекс. В соответствии со статьёй 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, такой объект недвижимости обладает определённым правовым статусом.

Сделка по продаже имущественного комплекса подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (Росреестр). После её завершения покупатель приобретает права на:

— объекты недвижимости, входящие в состав предприятия;
— сырьё, материальные ценности и оборудование;
— готовую продукцию, выпущенную предприятием, но не реализованную контрагентам;
— технологии, интеллектуальные права и различные средства индивидуализации товара.

Имущественный комплекс предназначен для ведения предпринимательской деятельности, и соответствующий статус такого объекта подтверждается сведениями, внесёнными в ЕГРН.

Продажа дебиторской задолженности

На момент закрытия ИП может существовать дебиторская задолженность. Это может быть:

* непогашенный долг со стороны контрагентов по сделкам;
* задолженность, взысканная по факту неисполнения обязательств;
* переплата ИП по различным договорам, которую не успели вернуть на момент прекращения деятельности.

Дебиторская задолженность отражается в отчётности ИП и может выступать предметом сделки. Например, предприниматель может заключить договор цессии и уступить право требования по долгу другому лицу. Взамен он получит денежное или имущественное возмещение, обычно сумма меньше, чем размер проданной задолженности. Также можно заключить трёхстороннее соглашение о зачёте встречных обязательств указанным долгом.

Можно ли не закрывать ИП после продажи бизнеса

Если предприниматель распродал всё имущество и прекратил свою деятельность, он может не подавать заявление о снятии с учёта. Ведь он может захотеть возобновить работу, но уже в другой сфере.

Однако такое решение может привести к следующим последствиям:

* Предприниматель будет обязан платить страховые взносы на себя, даже если он не ведёт деятельность. Сумма этих взносов фиксированная.
* Даже если предприниматель не ведёт деятельность, он должен будет сдавать нулевую декларацию по итогам года. При работе на общем режиме налогообложения (ОСНО) требуется подавать больше отчётных документов.
* Если у предпринимателя есть работники, ему придётся платить им заработную плату, перечислять страховые взносы и сдавать отчётность по ним.

Налоговая инспекция (ИФНС) может закрыть ИП по своему решению, если у предпринимателя есть задолженность по налогам, а отчётность не сдавалась в течение 15 месяцев. Поэтому, если вы не планируете продолжать деятельность, лучше сразу закрыть предпринимательство. В случае необходимости вы всегда сможете заново открыть ИП, на это потребуется всего 5 рабочих дней.

Что будет с долгами после продажи активов и ликвидации ИП

Когда индивидуальный предприниматель (ИП) закрывает своё дело, налоговая инспекция не проверяет, есть ли у него долги. Это важное отличие от процедуры добровольной ликвидации юридических лиц, которые должны рассчитаться со своими кредиторами.

Судьба долгов, которые были у ИП на момент закрытия, может сложиться по-разному:

* вся задолженность перейдёт на физическое лицо;
* кредиторы смогут взыскать долг в досудебном или судебном порядке, обратившись к судебным приставам;
* по ранее возникшим обязательствам продолжат начисляться проценты и штрафные санкции согласно условиям договоров;
* кредиторы также могут инициировать банкротство должника, если для этого есть основания в соответствии с законом № 127-ФЗ.

Должник также может объявить себя банкротом по собственной инициативе. В зависимости от размера обязательства и признаков неплатёжеспособности процедура будет проводиться в МФЦ или через арбитраж. По результатам банкротства гражданина могут освободить от долгов, что означает прекращение взыскания.

Порядок в документах

**Шаг 1: Наведите порядок в учредительных документах**

Если вы индивидуальный предприниматель (ИП), то этот шаг можно пропустить, так как новый владелец не сможет использовать ваши данные. Однако если у вас ООО или другая организационно-правовая форма, для сделки вам понадобятся следующие документы:

* свидетельство о регистрации и устав предприятия;
* ИНН и выписка из ЕГРЮЛ;
* информация об учредителях и протокол о продаже акций, подписанный всеми сторонами.

**Шаг 2: Составьте список активов**

Чтобы ничего не упустить, составьте список активов вашей компании. В него могут входить:

* базы данных с информацией о партнерах, клиентах и контрагентах;
* сайт и страницы в социальных сетях;
* оборудование и остатки товара на складе;
* интеллектуальные права.

Оцените каждый актив отдельно. Если нужно, приложите сопроводительные документы. В случае с интернет-ресурсами не забудьте про пароли доступа.

**Шаг 3: Проверьте финансовую отчетность**

Если в вашей организации ведут бухгалтерский и управленческий учеты, проблем с документами не возникнет. Всё, что вам нужно, есть в бухгалтерском балансе и двух отчетах:

* о движении денежных средств;
* о финансовых результатах.

В первом отчете отражено поступление средств и их распределение. Во втором отчете видны реальные доходы предприятия.

Оповещение заинтересованных

Предупредите о своих планах продать бизнес всех, с кем вы работали и сотрудничали.

Команда
В первую очередь сообщите о своих планах сотрудникам. Не стоит бояться массовых увольнений — если вы спокойно и вдумчиво объясните ситуацию, рассказав, что условия работы останутся прежними, люди с пониманием отнесутся к вашему решению.

Арендодатель
Если вы снимаете помещение под офис, производство или магазин, обязательно сообщите владельцу о том, что продаёте бизнес. Это важно, чтобы у нового владельца не возникло сложностей при перезаключении договора аренды на себя.

Контрагенты
Оповестите всех подрядчиков и поставщиков, с кем сотрудничали ранее, что им предстоит вести дела с другим человеком.

Нюансы для ИП

Бизнес, оформленный на индивидуального предпринимателя (ИП), нельзя продать целиком вместе с ИП. Однако есть возможность продать его по частям, разделив на материальные и нематериальные активы.

Для оформления такой сделки потребуются следующие документы:

* Акт инвентаризации, в котором перечислены все материальные активы, такие как оборудование, остатки товаров на складе, офисная мебель и техника.
* Договор об отчуждении исключительных прав на нематериальные активы, такие как торговая марка и интернет-ресурсы (сайт, социальные сети).
* Договор с контрагентами о передаче прав и обязанностей перед ними от продавца к покупателю.
* Договор о переуступке прав на аренду помещения или гарантийное письмо, подписанное владельцем помещения, чтобы новый владелец сохранил право пользоваться уже арендованными площадями.
* Расписка в получении денег за проданный бизнес.