Telegram
Заказать звонок
+7 (495) 744-37-98 Горячая линия 24/7
Задать вопрос Образцы документов Последние консультации Наши юристы Новости Контакты Вход/Регистрация
Заказать звонок
+7 (495) 744-37-98 Горячая линия 24/7

Приватизация жилого помещения

Хотите узнать, как решить вашу проблему?

Обращайтесь в форму онлайн-вопроса или звоните по телефону горячей линии.

+7 (495) 744-37-98 Мы работаем 24/7

Приватизация — это передача государственного или муниципального имущества в личную собственность гражданина. Приватизировать можно практически любое имущество. Приватизация даёт новому собственнику право самостоятельно распоряжаться имуществом: продавать, обменивать, завещать или дарить его третьим лицам. Именно такое определение даёт статья 209 ГК РФ.

Законные основания приватизации

Законное основание для приватизации в российском праве только одно — нужно иметь исключительное право на использование жилого помещения по договору социального найма. Это прописано в статье 2 Закона о приватизации жилищного фонда. В соответствии со статьёй 49 ЖК РФ, такой договор заключают, если государство признало человека малоимущим и поставило на учет как нуждающегося в жилище.

Какое жилье можно приватизировать?

Статья 4 Закона о приватизации жилищного фонда запрещает приватизировать квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, а также в общежитиях и в домах закрытых военных городков. Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Но бывают исключения: например, можно приватизировать служебное жилье, если оно располагалось в совхозе или колхозе. Следуя фундаментальному правовому принципу: «Всё, что не запрещено – разрешено», все остальные квартиры, которые сдаются по договору социального найма и располагаются в обычных домах, могут передаваться в собственность зарегистрированных в них граждан.

Кто может приватизировать квартиру?

Все граждане, проживающие в квартире по договору социального найма, в том числе несовершеннолетние дети, могут стать собственниками жилья.

Какие документы нужны?

Конкретный список документов, необходимых для приватизации квартиры, в федеральном законодательстве не установлен. Каждый регион самостоятельно утверждает такой перечень.

Например, в Москве действует свой административный регламент, по которому необходимо предоставить: заявление на предоставление госуслуги, паспорта заявителя и всех членов его семьи, договор социального найма, выписку из распоряжения горадминистрации, технический план помещения, а также документ уполномоченного органа, подтверждающий, что право на участие в приватизации по прежнему месту жительства не использовалось.

Доказательства родства

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Онлайн
Задать вопрос юристу
Напишите ваш вопрос мы обязательно вам ответим
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
20 Юристов

сейчас онлайн

11 минут

средняя скорость ответа



Все рубрики:

е



Подождите...

Мы готовы вам помочь бесплатно

    Консультант онлайн (Дмитрий Романович)
    Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

    Получите совет юриста за 15 минут!

    Не все поля заполнены

    Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Не хотите ждать? Звоните:
    +7 495 744-37-98
    Получить ответ
    207 юристов готовы ответить сейчас
    Ответ за 15 минут!
    +