В Российской Федерации законодательство предусматривает ответственность арендодателя при проживании в его квартире нелегальных мигрантов. В соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2006 года № 109-ФЗ «О миграции» и другими нормативными актами, арендодатель обязан проявлять действительную заботу о законности проживания своих арендаторов.
В случае, если арендаторы являются нелегальными мигрантами, арендодатель может нести ответственность за причинение вреда государству или другим лицам из-за незаконного пребывания этой категории граждан в его жилом помещении. Он может быть привлечен к уголовной, административной или гражданской ответственности в зависимости от характера правонарушений, совершенных нелегальными жильцами.
По уголовному законодательству РФ, владелец недвижимости может быть привлечен к уголовной ответственности в случае наличия признаков таких преступлений, как «незаконное перемещение через границу Российской Федерации или фиктивная регистрация граждан Российской Федерации на своем жилом помещении» (статья 322.1 Уголовного кодекса РФ).
Кроме того, арендодатель может быть привлечен к административной ответственности за невыполнение правил прописки и регистрации (статья 18.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) или за незаконное пользование жилыми помещениями (ст. 7.21 КоАП РФ ).
В случае, если арендодатель умышленно привлекает нелегальных мигрантов и предоставляет им жилье с целью их незаконного пребывания, он также может быть привлечен к гражданской ответственности по искам соответствующих ведомств, государственных органов или третьих лиц.
Таким образом, ответственность арендодателя перед законодательством РФ в случае проживания нелегальных мигрантов в его квартире является фактом и может включать уголовную, административную и гражданскую ответственность в зависимости от обстоятельств дела и характера нарушений.