Что такое выделение супружеской доли в наследстве

Выделение супружеской доли в наследстве — это процесс посмертного выделения части имущества, принадлежащего супругам, который осуществляется после смерти одного из них. Это право супруга (мужа или жены) умершего наследодателя на получение определённой части наследства, независимо от того, имеется ли завещание или наследники по закону.

Согласно гражданскому законодательству России, супруг умершего имеет право на выделение половины доли в наследстве. Это означает, что если в наследстве отсутствует завещание, а есть только наследники по закону (дети, родители и другие законные наследники), то супруг имеет право на половину доли, которая была бы ему выделена, если бы наследство делилось только между наследниками по закону.

Если в наследстве есть завещание, но супруг в нём не указан или указан частично, он также может воспользоваться своим правом на выделение супружеской доли. В этом случае, возможно, потребуется обращение в суд с соответствующим иском.

Супруг должен выразить свою волю в течение шести месяцев с момента открытия наследства, чтобы воспользоваться правом на выделение супружеской доли.

Супружеская доля — это часть совместно нажитого имущества супругов, которая принадлежит пережившему супругу после смерти второго супруга. Для выдела супружеской доли из наследственной массы пережившему супругу необходимо обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. В некоторых случаях, например, при отказе в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, выдел осуществляется в судебном порядке.

По общему правилу, имущество, приобретённое супругами в период брака на имя любого из них, является совместной собственностью (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15). В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит половина общего имущества, нажитого в браке, если брачным договором, соглашением о разделе имущества, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда не установлено иное. При этом доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ).

Рассмотрим порядок выдела супружеской доли из наследственной массы после смерти одного из супругов во внесудебном и судебном порядке.

Выдел супружеской доли из наследственной массы после смерти одного из супругов во внесудебном порядке

Чтобы оформить право собственности на долю в общем имуществе, пережившему супругу следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Для этого необходимо подготовить и предоставить следующие документы:

1. **Заявление** о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов.
2. **Свидетельство о регистрации брака**.
3. **Документы, подтверждающие право собственности** на имущество и его приобретение в период брака по возмездным сделкам.

Переживший супруг может заявить об отсутствии своей доли в общем имуществе, в том числе в конкретном имуществе. В таком случае это имущество будет включено в состав наследства.

На основании представленных документов нотариус выдает пережившему супругу свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Однако бывшим супругам, чей брак расторгнут или признан недействительным на момент открытия наследства, такое свидетельство не выдается.

Нотариус обязан известить наследников о предстоящей выдаче свидетельства. При этом их согласие на получение свидетельства не требуется.

Законодательство не устанавливает сроков для выдачи свидетельства и обращения пережившего супруга к нотариусу за его получением. Однако, если в наследственное дело поступит заявление наследника, возражающего против права пережившего супруга на долю в общем имуществе, выдача свидетельства может быть отложена или приостановлена.

Если общее имущество приобреталось на имя пережившего супруга, ему также может быть выдано свидетельство о праве собственности на долю в этом имуществе. В таком свидетельстве определяется доля умершего супруга по письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга (титульного собственника).

Выданное свидетельство служит основанием для включения в состав наследства соответствующей доли умершего супруга в общем имуществе, приобретенном в период брака на имя пережившего супруга, даже если последний не согласен на определение такой доли в свидетельстве.

Если супругами было составлено совместное завещание, супружеская доля выделяется из наследственной массы в соответствии с этим завещанием. В завещании супруги могут определить последствия смерти каждого из них, включая завещание общего имущества и имущества каждого из них любым лицам, а также определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов (п. 4 ст. 1118 ГК РФ).

Основания возникновения общей собственности

* **Наследование**. После смерти родителей их квартира переходит к наследникам. Если в квартире есть несколько наследников, они становятся совладельцами и образуют общую собственность.
* **Совместная покупка**. Если несколько лиц участвуют в приобретении квартиры, они становятся совладельцами и образуют совместную собственность.
* **Сделка или договор**. В рамках договора может быть предусмотрено, что квартира становится общей собственностью нескольких лиц.

**Характеристики общей собственности**

* **Несколько собственников**. Общая собственность возникает, когда право собственности принадлежит более чем одному лицу.
* **Доли**. Каждый собственник имеет определенную долю в общей собственности, которая может быть как равной, так и неравной.
* **Нераздельность**. Общая собственность не может быть разделена на отдельные части, и каждый собственник имеет право пользоваться всей квартирой в равной мере.
* **Голосование**. Решения по вопросам использования и распоряжения общей собственностью принимаются согласованно всеми совладельцами.

Виды собственности на недвижимость

Недвижимость — это, пожалуй, самое ценное наследство из всех возможных. Однако нередко земельные участки, дома и квартиры находятся в общей совместной собственности супругов и других членов семьи. Несмотря на это, наследование в рамках совместной собственности не лишает наследников права на получение своей доли, но усложняет процесс оформления и требует дополнительных усилий.

Жилые помещения, принадлежавшие умершему, входят в состав наследства на общих основаниях. Однако наследование совместной собственности имеет свои уникальные особенности. Квартира может быть приватизирована, куплена в браке или унаследована двумя или более наследниками, и каждый из этих случаев имеет свои специфические черты.

Как и любое другое имущество, квартира может находиться в общей собственности с определением доли каждого владельца (долевая собственность) или без такого определения (совместная собственность). Различия между этими двумя формами собственности заключаются в следующем:

— **Долевая собственность**: Владелец доли в праве на квартиру может свободно распоряжаться ею — продавать, дарить или включать в завещание. В случае его смерти доля переходит к наследникам по закону в общем составе имущества.
— **Совместная собственность**: Жилое помещение, находящееся в совместной собственности, нельзя разделить, продать или унаследовать без согласия других сособственников.

Чтобы прекратить совместное владение и преобразовать его в долевое, необходимо составить соглашение о выделении долей через нотариуса или получить соответствующее решение суда.

Участник долевой собственности имеет право выделить свою долю в натуре, тогда как в случае совместной собственности сначала нужно определить долю и только затем выделить ее.

После смерти одного из участников совместной собственности на приватизированную квартиру доли каждого владельца определяются равным образом. Например, если в процессе приватизации участвовали родители и двое детей, доля каждого из них, включая умершего, составит ¼ часть помещения.

В случае смерти одного из участников долевой собственности передача его доли осуществляется на общих основаниях.

Если квартира приватизирована

Часто бывает, что квартира, принадлежащая супругам, приватизируется ими в общую совместную собственность. С 90-х годов и по сей день этот процесс осуществляется именно таким образом. Однако не все владельцы квартир знают о необходимости государственной регистрации этого права.

Если один из супругов, участвовавших в приватизации, умирает, то возникает ситуация, когда с одной стороны, квартира является его собственностью, а с другой — право собственности на неё должным образом не оформлено. Без выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нотариус не сможет включить квартиру в состав наследства.

В этом случае наследникам следует предпринять следующие шаги:

1. Обратиться в суд, чтобы признать приватизацию завершённой.
2. Выделить доли в квартире для всех участников приватизации (это можно сделать через нотариуса, если все сособственники согласны, или через суд, если есть спор).
3. Включить долю покойного в наследственную массу.
4. Обратиться к нотариусу для раздела наследства.
5. Провести государственную регистрацию.

Ещё один вариант — признать право собственности в порядке наследования. Для этого нужно дополнить иск о включении доли покойного в наследственную массу требованием о признании права собственности. В таком случае для перерегистрации имущества в Росреестре достаточно будет предъявить решение суда. Дополнительное обращение к нотариусу не требуется.

Приватизация есть — свидетельства о собственности нет

Эта ситуация встречается довольно часто. В своё время умерший приватизировал жильё — либо единолично, либо вместе с другими членами семьи. У него на руках есть договор приватизации, но по разным причинам — из-за неграмотности, небрежности или других факторов — он не оформил свидетельство о собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости (ранее ЕГРП). Что же делать в такой ситуации?

После смерти одного из участников приватизации переживший супруг (или другие члены семьи) должны выразить своё согласие на определение доли умершего. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление.

Затем участники договора должны обратиться в органы Росреестра с заявлением об оформлении права на приватизированную квартиру и выделении долей каждого участника на основании нотариально заверенного соглашения.

Органы Росреестра проведут регистрацию жилого помещения в долевую собственность с указанием размера долей каждого участника.

После этого нотариус сможет выдать наследникам свидетельство о праве на наследство. Наследование доли умершего гражданина осуществляется в общем порядке — по закону или по завещанию.

Если есть завещание, то призываются лица, указанные в нём. Если же завещания нет, право на долю в общей собственности переходит к наследникам первой очереди, включая пережившего супруга. Подтверждающим документом является нотариальное свидетельство о праве.

Несколько наследников на одну квартиру

Часто к наследованию недвижимости привлекаются несколько человек. Если умерший оставил завещание, каждый из наследников получает определенную часть имущества, указанную в документе. Если же завещание отсутствует, имущество делится между наследниками поровну. Например, если наследников четверо, каждый из них получает свидетельство о праве на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру и другие вещи наследодателя.

В случае наследования совместной собственности, например, совместно с супругой, наследодателю принадлежит половина недвижимости. После регистрации в квартире будет четыре собственника: жена умершего получает 1/3 долю (1/2 плюс 1/4), а трое детей — по 1/8 части помещения.

Особенность жилого помещения заключается в том, что оно может быть делимым или неделимым. Если, например, трёхкомнатную квартиру можно разделить, наследник может выделить свою долю и продать её кому угодно — согласие других собственников для этого не требуется. Однако когда речь идёт об однокомнатной квартире, наследство может вызвать много сложностей: продать её часть отдельно невозможно.

Поэтому нередко наследники составляют соглашение о разделе наследства. Например, по взаимному согласию один из них полностью получает дачу, другой — земельный участок и гараж, а третий — квартиру или её часть. Чтобы «уравновесить» доли наследства по стоимости, может быть предусмотрена выплата денежной компенсации. Такое соглашение обязательно заверяется у нотариуса и служит основанием для перерегистрации полученной собственности на своё имя в органах Росреестра.

Преимущественные права на получение квартиры

Также следует учесть, что некоторые наследники могут обладать преимущественным правом на неделимую вещь, например, на однокомнатную квартиру. Это право возникает, когда жилое помещение невозможно разделить в натуре, а также при наличии другого наследственного имущества, которое может быть использовано для удовлетворения интересов других наследников.

Преимущественное право на квартиру имеют следующие категории наследников:

* Наследник, который проживал совместно с наследодателем и не имеет другого жилья.
* Сособственник объекта недвижимости, то есть гражданин, имеющий долю в квартире, которая является частью наследства.
* Если отсутствуют вышеуказанные наследники или они не воспользовались своим правом на получение квартиры в единоличное владение, на нее может претендовать наследник, который постоянно пользовался ею при жизни наследодателя.

Правопреемник, который реализовал свое преимущественное право на получение всей квартиры, обязан возместить другим наследникам часть ее стоимости, если общая цена объекта превышает в денежном выражении положенную ему часть наследства.

Важно отметить, что ветхое и аварийное жилье, как и любое другое, входит в состав наследства.

Выделение доли супруга при наследовании

Существует два основных способа выделения супружеской доли при наследовании:

1. **В отношении доли пережившего супруга.** Если совместная собственность была зарегистрирована только на покойного супруга, то она будет включена в состав наследства в полном объеме и поделена между наследниками. Чтобы избежать этого, переживший супруг может обратиться к нотариусу с заявлением о выделении своей супружеской доли. Услуга оказывается на платной основе и стоит 200 рублей. В результате обращения будет выдано свидетельство о выделении супружеской доли, а нотариус самостоятельно направит сведения в Росреестр для переоформления права собственности.

Обратите внимание, что обратиться для выделения супружеской доли может не только супруг, состоящий в браке на момент смерти, но и бывший супруг, если после развода раздел имущества не был произведен. При этом не имеет значения, сколько времени прошло с момента развода.

2. **В отношении доли покойного супруга.** Этот вариант подходит для наследников. Если имущество супругов оформлено на пережившего супруга, то оно не войдет в состав наследства, и наследники будут лишены части имущества. Чтобы избежать этого, правопреемникам необходимо обратиться в суд с иском о признании недвижимости совместной собственностью и включении доли в наследственную массу. Без документов на имущество нотариус не сможет провести данную процедуру.

При обращении в суд необходимо оплатить госпошлину, которая рассчитывается по правилам, применяемым к имущественным искам (ст. 333.19 НК РФ). Результатом обращения в суд станет судебное решение, которое необходимо предъявить нотариусу для включения супружеской доли покойного в состав наследства.

Порядок оформления собственности

1. Соберите необходимые документы на квартиру: правоустанавливающие документы наследодателя, кадастровую выписку и, если требуется, отчет о независимой оценке.
2. Наследники, будь то по закону или по завещанию, должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
3. Предъявите свидетельство о смерти наследодателя, его последнем месте жительства, а также о родственных связях или завещании.
4. Если квартира являлась совместной собственностью супругов, переживший партнер должен дать согласие на выделение долей.
5. Нотариус направит в органы Росреестра заявление о регистрации долевой собственности.
6. По истечении шести месяцев каждый наследник получит свидетельство о праве на наследство, в котором будет указана его доля в квартире.
7. При желании можно произвести раздел наследства по соглашению, чтобы квартира досталась одному наследнику по преимущественному праву или с выплатой денежного возмещения другим претендентам.
8. Нотариус зарегистрирует собственность, отправив необходимые документы в Росреестр.
9. В нотариальную контору будет направлена выписка из ЕГРН, которую нотариус распечатает, заверит и вручит наследникам.
10. За нотариальные действия по оформлению наследства правопреемники обязаны уплатить нотариальный тариф (госпошлину), размер которой зависит от степени близости родства с наследодателем. Он установлен Налоговым кодексом и составляет 0,3–0,6% от стоимости наследуемого имущества. Кроме того, потребуется оплатить услуги правового и технического характера непосредственно нотариусу.

Когда два собственника квартиры, нужен ли нотариус?

Если у квартиры два собственника, то вопрос о необходимости нотариального заверения сделки становится обязательным. Это позволяет минимизировать риски при продаже или покупке и дополнительно гарантировать законность волеизъявления.

**Нотариальное заверение сделок с двумя и более собственниками обязательно в следующих случаях:**

1. **Продажа долевой собственности.** Такие сделки возможны только при единогласном согласии всех собственников, которое удостоверяет нотариус. Сделки могут быть как в пользу третьих лиц, так и в пользу одного из сособственников.
2. **Покупка супругами долевой собственности.** Вся приобретенная супругами собственность является совместной. Если принято решение выделить отдельные доли мужа и жены, такой формат уже имеет общие пункты с брачным договором, поэтому участие нотариуса обязательно.
3. **Оформление договора ипотеки.** Если залоговый объект находится в собственности двух или более лиц, участие нотариуса обязательно. На сделке должны присутствовать все залогодатели и представитель банка.
4. **Если один из двух собственников несовершеннолетний.** Такие лица относятся к уязвимой категории, и сделки по отчуждению их имущества, в том числе совместно с другими владельцами, требуют дополнительной правовой защиты.

Наследования по закону

После смерти одного из супругов вначале осуществляется раздел их совместной собственности. Второй супруг получает половину того, что принадлежало им обоим. Оставшаяся половина имущества делится между всеми наследниками, которые заявили о своих правах.

Поскольку наследование осуществляется в порядке очередности, а супруг относится к первой очереди наследников, то и наследство после его смерти будет разделено только между представителями первой очереди. В соответствии с законом, к ним также относятся родители и дети умершего. Оставшаяся половина имущества будет разделена в равных долях между всеми наследниками первой очереди, которые изъявили свои права.

От наследования могут быть отстранены недостойные наследники. К ним относятся:

* Граждане, которые пытались получить наследство, совершая противоправные действия;
* Родители, лишенные родительских прав в отношении наследования имущества своих детей;
* Лица, уклонявшиеся от своих обязательств по содержанию наследодателя.

Кроме того, не допускаются к наследованию лица, совершившие преступление против здоровья или жизни наследодателя.

Раздел имущества при смерти одного из супругов

Общее имущество, приобретенное супругами за годы совместной жизни, делится в соответствии с правилами наследования, установленными Семейным кодексом и Гражданским кодексом Российской Федерации, если между супругами не был заключен договор о разделе имущества.

## Что считается общей собственностью и подлежит наследованию:

* Совместные доходы от бизнеса или работы.
* Финансовые поступления, такие как пенсии, материальная помощь от государства и различные выплаты.
* Недвижимость и движимое имущество, приобретенное во время брака — жилье, автомобили и так далее, независимо от того, на чье имя оно было оформлено.
* Доли, паевые вклады и акции, приобретенные в период брака.

## Какое имущество не считается общим:

* Ценные бумаги, квартиры, дома и автомобили, полученные в наследство.
* Имущество, полученное по договору дарения или дарственной.
* Вещи индивидуального пользования, согласно статье 36 Семейного кодекса, за исключением предметов роскоши, таких как драгоценные изделия и камни, которые подлежат наследованию.