⠀
Животрепещущим, в сегодняшней ситуации, для юных пар является вопрос дизайна недвижимого имущества в ипотеку.
Давайте рассмотрим несколько главных правовых моментов. Если ипотечный кредит был получен одним из партнёров, проживая неофициальным браком, то заемщик должен без помощи других погашать долг. Если при всем этом он расходует лишь свои средства, то после расставания добрачный кредит считается личным обязательством, а недвижимость – соответственно его личной собственностью, и никаких проблем с недвижимостью не возникает.
⠀ Но, если же были использованы общие средства пары, которая проживает в неофициальном браке, то при расставании 2-ой партнёр может истребовать
свою часть залоговой недвижимого имущества.
Как следует, в целях недопущения правовых недоразумений – идеальнее всего оформить ипотеку на себя (партнёра) и выплачивать обязанности без помощи других, и тогда право принадлежности будет личным. .
⠀
Если же у вас «совет да любовь» и находится уверенность в следующем дне – пропишите в соглашении об ипотечном займе право общей коллективной принадлежности, долевой принадлежности с чётким определением толикой каждого, да и с подходящим определением материальной ответственности и размеров выплат каждого из партнёров. В последствии у каждого возникнет право собственности согласно выполненным им обязательствам.