Бесплатная консультация юриста Круглосуточный прием заявок

Бесплатная консультация

Градостроительный план земельного участка

Помощь юриста по этой проблеме

Застройка земельного участка считается крайне сложным процессом, сопряженным с подготовкой различной технической документации, в том числе и градостроительного плана земельного участка. Причем последний документ необходимо оформить уже на начальном этапе подготовки к строительству.

Жалоба работника

Что это такое?

В соответствии со статьями 41-46 Градостроительного кодекса, градостроительный план земельного участка — это документ, который выглядит, как выписка из Правил застройки и землепользования. Информация в плане разделена на 2 части:

  1. графическая (чертеж земельного участка);
  2. текстовая (информация, установленная статьей 57.3 ГрК РФ).

Важно! Форма градостроительного плана установлена приказом Минстроя РФ № 741/пр от 25 апреля 2017 года

Подача жалобы на работодателя

Зачем нужен градостроительный план?

Оформление градостроительного плана необходимо для осуществления таких целей:

  • установления возможности возведения одного или нескольких объектов на своем земельном участке;
  • подготовки различной проектной документации;
  • получения официального разрешения на строительство;
  • оформления разрешения на ввод определенного линейного объекта.

Кроме того, градостроительный план может потребоваться владельцу земли и для личного контроля над соответствием проводимых строительных работ установленным законным требованиям и нормативам.

Акт о несчастном случае на производстве

Какую информацию содержит?

Согласно приказу Минстроя РФ № 741/пр от 25 апреля 2017 года, в градостроительном плане в обязательном порядке указывается нижеприведенная информация:

  • Номер документа;
  • ФИО физлица или реквизиты и наименование юрлица-заявителя;
  • Адрес земельного участка и его общая площадь (в квадратных метрах или в гектарах);
  • ФИО и должность должностного лица и наименование соответствующей инстанции;
  • Чертеж, разработанный на топографической основе;
  • Вид разрешенного использования земельного участка;
  • Предельные размеры участка;
  • Сведения о различных объектах культурного наследия, если они возведены на земельном участке;
  • Границы зон действия различных публичных сервитутов;
  • Наименование квартала (микрорайона, района), где зарегистрирован земельный участок;
  • Информация о текущих технических условиях подключения одного или нескольких объектов капитального строительства к различным инженерным сетям и коммуникациям;
  • Реквизиты различных нормативных актов, устанавливающих определенные законные требования к благоустройству территории;
  • Сведения о красных линиях.

Между тем, если земельный участок находится на территории, по которой проект межевания еще официально не утвержден, то в градостроительном плане прописывается такая, что проект межевания территории не утвержден.

Аварийный комиссар и его обязанности

Чем отличается от чертежа?

В градостроительном плане обязательно указывается ссылка на чертеж, разработанный на топографической основе. Последний документ необходим для отображения различных требований и задач, поставленных при подготовке плана.

В чертеже, в частности, указываются пронумерованные объекты капитального строительства, схема размещения участка и прочее.

Берутся ли алименты с пенсии?

Связь с другой документацией

До оформления градостроительного плана заявителю необходимо заранее подготовить нижеприведенную техническую документацию:

  • Топографический план;
  • Ситуационный план;
  • Проект межевания территории;
  • Специальные технические условия;
  • Кадастровый паспорт земельного участка.

    Получите совет юриста за 15 минут!


    Не все поля заполнены

    Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Не хотите ждать? Звоните:
    +7 495 744-37-98
    Получить ответ
    207 юристов готовы ответить сейчас
    Ответ за 15 минут!