Любовь между супругам и часто не вечна, а значит счастливые узы брака может прервать страшное слово- развод. Экс-супруги чаще всего имеют несовершеннолетних детей, на которых государство выделяет определенную сумму пособий-материнский капитал. Так как по закону, несовершеннолетние дети остаются с матерью, то у женщин чаще всего возникает подобного рода вопрос: Я развожусь, хочу купить новую квартиру для нас с детьми, обязана ли я экс-супругу выделить половину материнского капитала?
Сразу ответим на все подобные вопросы и заблуждения.
Материнский капитал — это целевая государственная выплата, которая не является совместной собственностью супругов. Закон прямо исключает ее из состава общего имущества супругов.
Так, как именной сертификат на материнский капитал выдается только матери, поэтому никакой доли от пособий супругу (экс-супругу) не полагается.
Отец несовершеннолетних может распоряжаться сертификатом на материнский капитал только в некоторых случаях, например, когда мать ребенка признана пропавшей без вести или лишена родительских прав.
Но право на получение сертификата и распоряжение им — разные вещи. При использовании сертификата право на долю в недвижимости, которую приобретают за счет него, имеют:
- Родитель, которому выдан сертификат, и дети.
- Второй родитель, если на момент использования сертификата он состоит в законном браке с владельцем сертификата. Второй муж имеет право на такую долю, только если он отец второго ребенка или усыновитель первого.
Из этого следует, что бывшие супруги имеют право на получение доли имущества, но не на сам материнский капитал.
Как разделить доли в квартире с материнским капиталом после погашения ипотеки
При разделе имущества на доли в нотариальном порядке, следует знать несколько важных азов:
- сначала необходимо определить доли родителей (обычно по ½) в нотариальном порядке. Зарегистрировать их в Расреестре. Далее следует при повторном посещении нотариуса определить доли детям с помощью нового соглашения;
- Если при разводе делится квартира с материнским капиталом, оформленная в долях только между супругами, соглашением у нотариуса необходимо закрепить часть доли каждого родителя за ребенком;
- Если доли определены изначально при покупке жилья (когда ипотека играет роль первого взноса), то государственная регистрация несколько упрощена. Посещения нотариуса не требуется.
- Обязательство о выделе долей детям необходимо исполнить в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья. Это правило как для семейных пар, так и переживших развод, после которого осталась ипотека с материнским капиталом;
- Основным правилом определения размера доли, которая должна быть выделена ребенку, служит тот минимум квадратных метров.