прошло со смерти мамы 6 лет, есть дом который оформлен на неё, наследников больше нет, в доме никто не проживает, но я там прописана и мои дети, могу ли я вступить в наследство после такого длительного истечения срока?
Обращайтесь в форму онлайн-вопроса или звоните по телефону горячей линии.
+7 (495) 744-37-98 Мы работаем 24/7прошло со смерти мамы 6 лет, есть дом который оформлен на неё, наследников больше нет, в доме никто не проживает, но я там прописана и мои дети, могу ли я вступить в наследство после такого длительного истечения срока?
Мы готовы вам помочь бесплатно
Попробуйте обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства, если будет отказ, то необходимо будет вступать в наследство в судебном порядке . Прописка ваша будет плюсом, возможно, вы еще платили коммуналку и тп.
после смерти родителей осталось наследсвво квартира и дом деревни может моя дочка вступить в наследство на квартиру а я дом я не против мы там прописан но я фактически проживаю в доме
Для вступления в наследство после смерти родителей важно следующее:
Наследники по закону (если нет завещания):
— Вы (как ребенок умерших) — наследник первой очереди.
— Ваша дочь может наследовать только по завещанию или если вы откажетесь от наследства в ее пользу (в течение 6 месяцев после смерти).
Раздел имущества:
— Если вы единственный наследник, то получите и квартиру, и дом. Затем сможете подарить квартиру дочери.
— Если есть другие наследники первой очереди (дети, супруг родителя), имущество делится между ними поровну.
Преимущественное право на дом:
— Если вы проживаете в доме и у вас нет другого жилья, можете просить выделить его вам в счет своей доли (ст. 1168 ГК РФ). Квартиру в этом случае распределят между остальными наследниками.
Действия:
— Подайте заявление нотариусу в течение 6 месяцев после смерти.
— Если дочь не наследник по закону/завещанию, оформите дарственную на квартиру после вступления в права.
Без завещания дочь не сможет получить квартиру напрямую, только через ваш отказ или дарение после наследования.
Прошу помощи в восстановлении нарушенных прав общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом. Местная администрация, областная администрация совместно с Росреестром в нарушении Жилищного кодекса РФ ст. 36 требует за земельный участок под многоквартирным домом, которым я пользуюсь около 50 лет арендную плату или выкупить этот участок.
Я пенсионерка 1948г.р, мне 77 лет и у меня нет средств что бы добиться правосудия в суде. Стою на учете у кардиолога, Больное сердце. кадастровый номер участка 33:16:001411:45
Добрый день Татьяна.
Администрация и Росреестр не вправе требовать от вас арендную плату или выкуп земельного участка под вашим многоквартирным домом, если он является общим имуществом собственников. Их требования противоречат жилищному законодательству.
Вот ваши права и порядок действий:
Ваше право на землю: Согласно Жилищному кодексу, земельный участок под многоквартирным домом входит в состав общего имущества собственников помещений (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ) . Это право возникает бесплатно с момента формирования участка и его кадастрового учета . Государственная регистрация права лишь подтверждает этот факт .
Алгоритм ваших действий:
Шаг 1: Проверьте кадастровые сведения. Уточните, сформирован ли ваш участок (кадастровый № 33:16:001411:45) и стоит ли он на учете. Это можно сделать бесплатно через публичную кадастровую карту на сайте Росреестра.
Шаг 2: Подготовьте письменное обращение. Напишите в местную администрацию и прокуратуру. Кратко изложите суть: вы — собственник квартиры, а земля под домом — общее имущество, поэтому требования об аренде или выкупе незаконны. Приложите копии свидетельства о праве собственности на квартиру и документ о вашем пенсионном возрасте.
Шаг 3: Обратитесь в органы прокуратуры. Это эффективная мера для проверки законности действий администрации без обращения в суд. Прокуратура может вынести представление об устранении нарушений .
Что касается суда: Если администрация не отреагирует, вы можете обжаловать ее действия в суде. Учитывая ваш возраст и состояние здоровья, вы можете обратиться с ходатайством об освобождении от уплаты госпошлины и об ускоренном рассмотрении дела.
Краткий вывод: Ваше право на землю под домом возникло автоматически и бесплатно. Требования администрации незаконны. Начинайте с письменных обращений и жалобы в прокуратуру.
если я имею долю земельного участка под домом, то как с ней поступать при продаже квартиры или передаче по наследству
Иван добрый день. При продаже квартиры. Если вы продаете квартиру в многоквартирном доме, то доля в земельном участке под этим домом автоматически следует судьбе квартиры. Отдельно продать или передать её нельзя, она «привязана» к вашей недвижимости .
При передаче по наследству.
Для квартиры: Доля земли наследуется вместе с квартирой на тех же основаниях, что и сама квартира .
Для частного дома: Если у вас дом с участком, то наследование может идти по-разному. Дом и участок — это два самостоятельных объекта. Если в завещании указан только дом, участок будет наследоваться отдельно по закону, а не автоматически вместе с домом .
На всякий случай уточните тип вашего жилья.