Добиться отмены такой сделки будет сложно, т. к. после развода не требуется получать нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку с общей недвижимостью (ст. 35 СК РФ применяется только к действующим супругам).

Только если вам удастся доказать, что вы оплачивали дом личными средствами, а не общими, суд может признать дом вашей личной собственностью — значит, дом можно будет изъять у покупателя на том основании, что он был продан неуполномоченным лицом (не собственником).

К личным средствам не относится заработок и прочие доходы, полученные супругами в браке от своей трудовой и предпринимательской деятельности.

Личными признаются доходы от продажи личного имущества супруга, или полученные в браке в результате наследования, дарения, или заработанные еще до брака.

А вот вопрос со взысканием компенсации с бывшей супруги однозначно должен быть решен в вашу пользу.

Если признать дом личным имуществом не удастся, то супругу все равно полагается компенсация стоимости его доли в праве на совместную собственность.

Поэтому вы можете заявить такое требование в суде в течение 3 лет со дня, когда вам стало известно о продаже дома.