Этой весной у меня затопило квартиру, когда началось таяние снега (я живу на последнем этаже).
В управляющую компанию подавал несколько заявок — пришли в итоге, составили акт, где не указали ни причину происшествия, ни сумму причиненного ущерба.
Пришлось сделать ремонт, так и не дождавшись возмещения, поскольку жить в таких условиях было просто невозможно.
Как обязать управляющую компанию отремонтировать крышу?
Ведь скорее всего, протечки так и будут продолжаться.
Крыша является общедомовым имуществом, поэтому управляющая компания обязана принимать все необходимые меры, чтобы содержать ее в надлежащем состоянии, а если был причинен ущерб имуществу жильцов дома, компания должна возместить его.
Поэтому вы можете:
— обратиться к управляющей компании сначала с претензией, а затем с судебным иском о выплате вам стоимости ремонта квартиры.
Отсутствие суммы ущерба в акте не является основанием для отказа во взыскании: вы можете подтвердить сумму иска чеками об оплате работ и материалов;
— пожаловаться в жилинспекцию на бездействие управляющей компании в части непринятия необходимых мер по текущему ремонту крыши во избежание дальнейших протечек.
Если не поможет — обратиться в суд с соответствующим иском к управляющей компании;
— обратиться в Фонд капитального ремонта за разъяснением графика проведения работ по капремонту крыши вашего дома — и при необходимости решать вопрос с другими сособственниками о переводе средств капремонта на спецсчет, чтобы ускорить проведение капремонта крыши.