Представьте: вы вышли на пенсию в 60 лет (женщины) или 65 лет (мужчины), но льгота по капремонту вам пока не светит. До 70 лет нужно платить полностью. А потом, с 70 до 80 — всего лишь половину. И только после 80 — полное освобождение. Справедливо ли это, когда тарифы на капремонт за два года выросли на 50%?

Именно этот вопрос подняла фракция ЛДПР. 17 февраля 2026 года в Госдуму был внесён законопроект, который предлагает сдвинуть возрастные рамки для получения льгот на капитальный ремонт на 10 лет раньше . Давайте разбираться по-человечески, без заумных формулировок, что меняется и кому это выгодно.

Что сейчас: кому положены льготы

Действующее законодательство устанавливает чёткие возрастные критерии для получения компенсации взносов на капремонт. Важно понимать: льгота предоставляется неработающим пенсионерам и имеет заявительный характер — автоматически она не начисляется .

Сегодняшние правила:

• От 70 до 79 лет — компенсация 50% от взноса на капремонт .

• С 80 лет и старше — компенсация 100% (полное освобождение от уплаты) .

При этом есть важные условия:

• Льгота распространяется только на неработающих пенсионеров.

• Компенсация рассчитывается исходя из социальной нормы площади жилья, которая устанавливается регионом (обычно 33 кв.м на одного человека, 42 кв.м на семью из двух человек и т.д.) .

• Если у пенсионера есть задолженность по капремонту, компенсацию не выплачивают до её погашения .

• Льготу нужно оформить — подать заявление в соцзащиту или МФЦ. Сама по себе она не приходит .

Что предлагает ЛДПР

Лидер партии Леонид Слуцкий обратил внимание на парадокс: пенсионный возраст в России составляет 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. То есть люди выходят на заслуженный отдых, но ещё 5-10 лет вынуждены платить капремонт в полном объёме, несмотря на скромные доходы .

Законопроект предлагает:

• С 65 лет — компенсация 50% взносов на капремонт.

• С 70 лет — полное освобождение от уплаты (100%) .

То есть возрастные пороги снижаются на 5-10 лет в зависимости от категории. Женщины, например, смогут получать 50% скидку уже с 60 лет (пенсионный возраст), а не ждать до 70.

Почему это стало актуально в 2026 году?

Слуцкий привёл пугающую статистику: по сравнению с 2024 годом средний рост тарифа на капремонт в 2026 году составил около 50% . При этом сами работы часто откладываются на неопределённый срок, и пожилые люди платят за то, что могут никогда не увидеть .

Конкретный пример: в Химках за однокомнатную квартиру пенсионеры вынуждены платить около 2,5 тысячи рублей в месяц. При средней пенсии, которая в 2026 году составляет около 25 тысяч рублей, это ощутимая нагрузка .

Как это будет работать на практике

Если закон примут, механизм останется прежним, но изменятся возрастные критерии.

Условия получения (останутся неизменными):

1. Пенсионер должен быть неработающим.

2. Компенсация рассчитывается на социальную норму площади, а не на всю квартиру .

3. Не должно быть задолженности по капремонту .

4. Льгота оформляется заявительно — нужно подать документы в соцзащиту или МФЦ .

На что пойдёт компенсация:

• Ремонт внутридомовых инженерных систем (электрика, тепло, газ, вода, канализация);

• Ремонт или замена лифтов;

• Ремонт крыши, подвалов, фасада, фундамента.

Таблица: сравнение действующих и предлагаемых правил

Чтобы было наглядно, я собрал в таблицу, что меняется.

Важные нюансы, о которых нужно знать

1. Льгота не автоматическая
Многие пенсионеры ошибочно полагают, что по достижении определённого возраста платёжки автоматически уменьшатся. Это не так. Компенсацию нужно оформлять в органах соцзащиты или МФЦ. При этом взносы всё равно нужно платить полностью, а компенсация придёт позже на карту или счёт .

2. Компенсация ограничена социальной нормой
Если у пенсионера квартира площадью 50 кв.м, а социальная норма в регионе — 33 кв.м на одного человека, то компенсация будет рассчитана только на 33 кв.м. Остальное придётся платить самостоятельно .

Пример расчёта из Ярославской области:

• Тариф: 14,6 руб. за кв.м.

• Норма: 33 кв.м.

• Фактическая площадь: 50 кв.м.

• Начислено: 50 × 14,6 = 730 руб.

• Компенсация (50%): 33 × 14,6 × 50% = 240,9 руб.

• Итого к оплате: 730 – 240,9 = 489,1 руб. .

3. Нельзя суммировать льготы
Если пенсионер имеет право на льготу и по возрасту, и по инвалидности, применяется только одна — та, которая выгоднее .

4. Долги блокируют компенсацию
Если за квартирой числится задолженность по капремонту, компенсацию выплачивать не будут до полного погашения долга .

Кого коснутся изменения в первую очередь?

Если законопроект примут, выиграют миллионы пенсионеров по всей стране.

• Женщины 60–64 лет. Они смогут получать 50% компенсацию сразу после выхода на пенсию, а не ждать 70 лет.

• Мужчины 65–69 лет. Для них льгота также станет доступна на 5 лет раньше.

• Пенсионеры 70–74 лет. Вместо 50% они будут получать полное освобождение от уплаты.

Есть ли шансы у законопроекта?

Инициатива ЛДПР внесена в Госдуму 17 февраля 2026 года. Теперь ей предстоит пройти первое чтение, получить отзывы правительства и профильного комитета.

С одной стороны, бюджетные расходы на компенсации возрастут. С другой — социальная справедливость и реальное положение пенсионеров, которые платят всё больше за услуги, которые могут не дождаться, — весомый аргумент .

Кроме того, параллельно в Госдуме обсуждается мораторий на рост тарифов ЖКХ до 2028 года . Если обе инициативы будут приняты, пенсионеры получат двойную выгоду: заморозку тарифов и более ранние льготы.

Что в итоге?

Инициатива ЛДПР — это не просто популизм, а попытка привести льготы по капремонту в соответствие с реальным пенсионным возрастом. Сейчас люди выходят на пенсию в 60–65 лет, а льготы получают только с 70–80. Это несправедливо.

Главные выводы:

1. Действующие льготы: 50% с 70 лет, 100% с 80 лет .

2. Что предлагает ЛДПР: 50% с 65 лет, 100% с 70 лет .

3. Причина: рост тарифов на 50% за два года, нагрузка на пенсионеров .

4. Важно: льгота не автоматическая, её нужно оформлять, и она ограничена социальной нормой площади .

5. Если закон примут, миллионы пенсионеров смогут экономить на капремонте на 5–10 лет раньше.

Следите за новостями. Возможно, уже скоро ваша квитанция за капремонт станет заметно легче.