Telegram
Заказать звонок
+7 (495) 744-37-98 Горячая линия 24/7
Задать вопрос Образцы документов Последние консультации Наши юристы Новости Контакты Вход/Регистрация
Заказать звонок
+7 (495) 744-37-98 Горячая линия 24/7

Прописка без права собственности: особенности и порядок оформления регистрации

Хотите узнать, как решить вашу проблему?

Обращайтесь в форму онлайн-вопроса или звоните по телефону горячей линии.

+7 (495) 744-37-98 Мы работаем 24/7

Прописка без права собственности: понятие

Зачастую даже близкие родственники опасаются оформлять права собственности на квадратные метры. Это может быть связано с различными рисками. Например, перспектива оформления полной собственности или доли в квартире или жилом доме может пугать. Особенно остро этот вопрос встает в отношении детей до 18 лет. Давайте разберемся, действительно ли они могут получить такое право.

Важно понимать, что прописка и приватизация — это разные понятия. При постановке на жилищный учет гражданин получает право на пользование помещением. Оформление регистрации влияет на возможность получения медицинского полиса, бронирования места в школе или детском саду, трудоустройства и других социальных преимуществ.

Если же человек владеет полностью или долей в жилье, то он может распоряжаться им по своему усмотрению — продавать, завещать, сдавать в аренду или заключать договор ренты и т.д. При этом не обязательно прописываться на жилплощади, можно жить в другой квартире или доме.

Прописка без собственности для супругов

В отношении людей, состоящих в браке, действуют следующие правила:

  • Собственник имеет право выписать супруга, если квартира или дом были приобретены на личные средства или получены в официальном браке в качестве наследства или подарка. Для этого достаточно подать заявление в паспортный стол или УФМС РФ.
  • В исключительных случаях, суд может предоставить право на временное нахождение в жилье, если у них нет другого места жительства, если они длительное время находились в браке или являются инвалидами.
  • Если объект недвижимости был приобретен на имя мужа или жены после регистрации брака в загсе, даже если в свидетельстве или выписке ЕГРН указано имя одного из них, имущество находится в совместной собственности, которая может быть разделена на основании брачного договора в равных долях. Выселить другого супруга при таком варианте невозможно.
  • Регистрация на жилой площади имеет некоторые особенности, если нет доли в собственности на имущество. Исключения могут быть в отношении несовершеннолетних детей. Однако прописка их в муниципальном или государственном фонде недвижимости может повлечь за собой большие риски, такие как обязательное включение в договор приватизации с администрацией района.

Особенности прописки

Оформление регистрации на жилой площади без выделения доли в имуществе имеет свои особенности.

  • Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей, матери или, в исключительных случаях, с согласия женщины – отца. Собственник не может запретить им въезжать в квартиру, даже если на принадлежащей ему площади проживают квартиранты с детьми.
  • В любой момент собственник может выписать жильцов, если такое условие предусмотрено договором найма или они нарушают законный порядок пользования помещением. Это необходимо для защиты интересов соседей и других лиц, имеющих право находиться в жилье.
  • Квартиранты не могут зарегистрировать других лиц без согласия собственника, так как это будет незаконно и может привести к аннулированию такой сделки. Уполномоченные органы не примут от них заявления, за исключением случаев оформления жилищных прав детей.
  • Если квартира находится в долевой собственности, то требуется согласие других владельцев недвижимости, даже если выдается прописка без права собственности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Онлайн
Задать вопрос юристу
Напишите ваш вопрос мы обязательно вам ответим
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
20 Юристов

сейчас онлайн

11 минут

средняя скорость ответа



Все рубрики:

е



Подождите...

Мы готовы вам помочь бесплатно

    Консультант онлайн (Дмитрий Романович)
    Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

    Получите совет юриста за 15 минут!

    Не все поля заполнены

    Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Не хотите ждать? Звоните:
    +7 495 744-37-98
    Получить ответ
    207 юристов готовы ответить сейчас
    Ответ за 15 минут!
    +