Как разделить участок на два земельных участка и у одного из них изменить вид разрешенного использования?

право

Для успешного разделения участка на два земельных участка и изменения вида разрешенного использования одного из них, необходимо выполнить ряд юридических процедур и получить соответствующие разрешительные документы.

В первую очередь, требуется провести подготовительные работы, включающие в себя оценку земельного участка, составление технического плана и проектной документации, а также подготовку необходимых заявлений и запросов в учреждения государственной власти.

Для разделения участка на два, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о проведении земельного деления. В заявлении должны быть указаны данные об участке, его описание и план местности. После подачи заявления, происходит проверка заявки и в случае успешного прохождения, составляется акт земельного деления.

Получение акта земельного деления является основной процедурой для разделения участка на два земельных участка. После получения акта, следует зарегистрировать право собственности на полученные земельные участки в учреждении регистрации прав на недвижимость.

Для изменения вида разрешенного использования одного из земельных участков, необходимо подготовить заявление на изменение целевого назначения. Заявление подается вместе с техническим планом об объекте и другими необходимыми документами в орган местного самоуправления, ответственный за земельные вопросы.

Орган местного самоуправления проводит проверку заявления и документации, и в случае положительного решения, выдает разрешение на изменение вида разрешенного использования земельного участка. Это разрешение необходимо предъявить в учреждении государственной регистрации прав на недвижимость для актуализации правоустанавливающих документов.

В итоге, после выполнения всех указанных процедур, участок будет успешно разделен на два земельных участка, а на одном из них будет изменен вид разрешенного использования.