Брачный договор

Содержание договора

Как правило, в контракт включаются права и обязанности каждого супруга. Эта информация касается настоящего и будущего имущества, а также запрета или разрешения тех или иных действий. Например, уход за одним из супругов в случае болезни. Третья часть договора — имущественные отношения в случае развода. Принципиальный подход к содержанию брачного контракта — соответствие действующему законодательству РФ.

Начнем с Семейного кодекса. Согласно статье 42 главного семейного свода законов, супруги имеют право и возможность устанавливать следующие виды имущественных отношений:

• на все совместное имущество;
• разделить совместное имущество на доли — равные или нет;
• изначально определить личную собственность каждого;
• выделить виды имущества и права на них.

Основные права мужа и жены

Будущие или настоящие молодожены могут обсудить и решить, как они:

• будут обеспечивать друг друга в старости или в случае болезни
• какие расходы каждый из них будет нести
• каким образом они будут участвовать в доходах друг друга
• какое имущество каждый из них передаст другому в случае развода
• установить сроки, актуальные для определенных прав и обязанностей мужа и жены
• а также привязать свои права и обязанности к определенным условиям.

Что нельзя включать в содержание брачного контракта?

Как было указано выше, дополнения к договору не должны противоречить действующему законодательству Российской Федерации. В этой связи, все пункты должны носить уважительный моральный и материальный характер. Таким образом, содержание брачного контракта не может включать пункты следующего характера:

• касательно ограничения способности использовать свои права в действии, каждый из супругов имеет право в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства;
• юридическое ограничение – подача заявления в суд, консультации с адвокатом, запрос на выдержки из судебных протоколов и так далее;
• контракт не может регулировать отношения родителей с детьми. Права и обязанности супругов касательно их детей регулируются законодательством, а не самими родителями;
• не включаются личные не имущественные отношения между супругами. В каких случаях один может обижаться или радоваться за второго – личное дело каждого;
• регулирующие имущественные отношения после смерти одного из супругов;
• брачный договор не может содержать условия, которое могло бы оскорбить одного из супругов;
• нельзя ограничивать право на содержание нетрудоспособного супруга без достаточных доходов.

Нотариальное заверение брачного договора, стоимость у нотариуса

Брачный контракт должен быть составлен в письменном виде и заверен нотариально.

Для заключения договора необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о браке (если это супружеская пара), паспорта, свидетельство о рождении ребенка (если есть дети), документы, подтверждающие участие супругов в коммерческом предприятии, а также документы, устанавливающие права собственности супругов на имущество.

Имея на руках все необходимые документы, супруги обращаются в нотариальную контору. Как правило, нотариус предоставляет для подписания уже готовый вариант договора, в который супруги могут внести свои поправки и дополнения. Нотариус регистрирует и заверяет брачный контракт.

Стоимость услуги нотариуса зависит от нескольких факторов:

• госпошлина за нотариальное заверение составляет 500 рублей;
• оплата за выяснение технических вопросов, поиск документов и т.п. может достигать 5-10 тысяч рублей.

Таким образом, чтобы определить стоимость документа у нотариуса, необходимо четко понимать, какую работу будет проводить нотариус и его помощники.

Когда брачный договор может быть признан недействительным?

Нотариальное заверение не является гарантией нерушимости контракта. Статья 44 Семейного Кодекса РФ устанавливает следующие условия, при которых брачный контракт может быть признан недействительным:

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для признания сделок недействительными.
По требованию одного из супругов суд может признать брачный договор недействительным, если его условия ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение, ограничивающее его правоспособность и дееспособность.

Изменение и расторжение брачного договора

На основании взаимного соглашения, стороны могут в любое время внести изменения в брачный договор. Для этого составляется отдельный документ, в котором указываются все изменения.

Законные основания для изменения договора:

• непредвиденные изменения в жизненных обстоятельствах;
• непреодолимые препятствия, не позволяющие исполнить договоренности;
• ущемление прав супруга (супруги) в случае выполнения условий договора;

Также, по соглашению сторон, можно и расторгнуть брачный контракт. Причины для расторжения обычно следующие:

• один из супругов нарушает существенные условия договора – односторонний отказ от исполнения контракта;
• обстоятельства настолько существенно изменились, что контракт утратил первоначальный смысл.

Изменение и расторжение брачного договора требует нотариального заверения. В одностороннем порядке, эти действия могут быть выполнены в суде по заявлению одного из супругов.

Брачный договор на квартиру, купленную в браке

Одним из наиболее ценных видов имущества, которое супруги могут включить в брачный договор, является квартира. Поэтому, при заключении контракта на квартиру, приобретенную в браке, необходимо учесть несколько важных моментов:

• Кто станет собственником квартиры в случае развода, независимо от того, кто ее приобрел.
• Возможность передачи квартиры несовершеннолетнему ребенку, а также право одного из родителей проживать в квартире.
• Снятие с регистрационного учета (выписка из квартиры) одного из супругов в случае развода.

Брачный договор при ипотеке

В случае, когда квартира приобретается в кредит, брачный договор, во-первых, помогает закрепить права обоих супругов. Это означает, что в случае отсутствия договора, при разводе квартира будет поделена поровну, независимо от того, кто внес первый взнос и выплачивал ежемесячные платежи.

Во-вторых, документ помогает определить порядок платежей, если один из супругов откажется платить по ипотеке, но при этом будет отстаивать свои права на квартиру.

Кроме того, брачный договор при ипотеке помогает определить:

• порядок раздела недвижимости в случае развода;
• порядок внесения платежей по ипотеке каждой из сторон;
• ответственность за нарушение своих обязательств одной из сторон;
• размер первоначального платежа и какая из сторон принимает обязательства по его внесению;
• сторону, к которой перейдет право собственности на квартиру после погашения кредита и предоставление компенсации второй стороне.

В брачном договоре при ипотеке также указывается информация о банке, предоставляющем кредит, и о приобретаемой квартире: площадь, адрес, Ф.И.О. будущего собственника и т.п.