Содержание статьи:
Собственники земельных участков должны ежегодно платить за них налог, в противном случае будет начисляться пеня и в конечном итоге налоговая служба через суд взыщет с должника средства.
1. Что такое земельный налог.
Земельный налог является одним из основных налогов в Российской Федерации, который взимается с собственников земельных участков. Этот налог представляет собой денежную сумму, которую собственники земельных участков обязаны уплачивать государству в установленные сроки.
Исключение составляют участки:
- изъятые из оборота. На таких землях могут находиться АЭС, воинские части и секретные объекты;
- ограниченные в обороте. Такие участки могут быть заняты объектами культурного наследия, объектами, которые включены в список всемирного наследия, а также объектами археологического наследия, музеями-заповедниками и историко-культурными заповедниками;
- входящие в состав общего имущества многоквартирных домов. В таких случаях речь идет о земле, на которой возведен дом, а также о прилегающей к нему территории.
2. Налоговая база земельного налога.
Налоговая база земельного налога определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровая стоимость — это оценочная стоимость земельного участка, которая устанавливается органами государственной власти с учетом его местоположения, назначения и других характеристик. От размера кадастровой стоимости зависит и размер налоговой базы, по которой рассчитывается земельный налог.
Расчет по каждому земельному участку, за который платится налог, осуществляется, исходя из его кадастровой стоимости на 1 января того года, за который уплачивается земельный налог.
3. Ставки земельного налога.
Ставки земельного налога устанавливаются налоговым кодексом РФ и могут различаться в зависимости от местоположения земельного участка и его предназначения. В общем случае, ставка земельного налога составляет определенный процент от кадастровой стоимости земли. Точные значения ставок могут быть установлены в каждом субъекте РФ в соответствии с налоговым законодательством.
Ставка земельного налога варьируется от 0,3% до 1,5% (п. 1 ст. 394 НК).
4. Кто платит земельный налог.
Согласно статье 388 Налогового кодекса РФ, земельный налог платят физические и юридические лица, которые являются собственниками земельных участков. Обязанность уплаты налога возлагается на собственников независимо от их статуса или деятельности. Это могут быть как граждане, так и предприятия, организации или органы государственной власти.
Если земельный участок принадлежит организации или физическому лицу на праве безвозмездного пользования или находится в аренде, то платить земельный налог не нужно.
5. Платят ли пенсионеры земельный налог.
Важно отметить, что пенсионеры также являются собственниками земельных участков и обязаны платить земельный налог. Для пенсионеров, которые получают минимальную пенсию в соответствии с законодательством РФ, могут быть установлены особые льготы или скидки при оплате данного налога. Однако, в целом, пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога, и их обязанность по его уплате сохраняется в соответствии с законом.
Пенсионеры имеют право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка, который находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. Если площадь участка составляет не более шести соток, то налог с пенсионера не возьмут. Однако если площадь земельного участка превышает шесть соток, то налог будет рассчитан на разницу, фактически на оставшуюся площадь