Содержание статьи:
На сегодняшний день крайне актуальным является вопрос о том, что происходит с ипотечным кредитом в результате развода и как в такой ситуации выплачиваются алименты. Об этом и поговорим в данной статье.
Как взыскать алименты?
На сегодняшний день законодательством предусмотрено в общей сложности два способа взыскания алиментов:
- По соглашению сторон;
- По решению суда.
Если при разводе всё общее имущество было разделено посредством подписания нотариального документа, то при расчете долгов разводящихся, будет учитываться полученная доля собственности.
Однако, если вопрос раздела вещей всё-таки решается в суде, то оно, как и платежи по кредиту, делится ровно пополам. Это явно следует из имеющийся правоприменительной практики.
Позиция кредиторов
Перечисленные варианты регулируют долговые проблемы сторон друг перед другом. Для кредитора, фактически, ничего не поменяется. По обычным условиям кредитного договора банк вправе потребовать выполнения ипотечного обязательства у любого из разведенных супругов.
Между тем, в некоторых ситуациях выплаты для содержания детей составляют существенную сумму. Если содержание уплачивается в виде доли от высокого дохода, этих средств может хватить на получение банковского кредита.
Проблемы у потенциального заемщика начнутся уже в банке. При выдаче кредита учитываются персональные источники дохода. Алименты являются целевым платежом, предназначенным ребенку. Они не входят в число источников дохода заявителя и банк не сможет учесть эти средства при определении платежеспособности.
Использование алиментов для расчетов по действующей ипотеке
В рамках действующего законодательства возможны ситуации, когда супруга выплачивает ипотеку за счет перечислений бывшего мужа на содержание ребенка. Такая практика может привести к негативным последствиям.
Важно также учитывать, что бывший супруг имеет полное право инициировать уменьшение алиментов. В качестве оснований он приведет доводы о достаточности для ребенка меньших ежемесячных сумм.
Также он сможет заявить о злоупотреблении правом со стороны супруги, а также потребовать возмещения.
Если деньги получаются детьми лишь частично, а также были предусмотрены соглашением о содержании ребенка, плательщик сможет оспорить этот документ.
Возможность зачёта
В результате развода один из супругов часто неспособен осуществить погашение своей части кредита. Если обслуживание долга легло на родителя, перечисляющего алименты, он полагает, что вправе не перечислять деньги для детей в счет долга бывшей супруги по займу.
Ипотека и алименты не подлежат зачету, поскольку их участниками являются разные лица. В первом случае отношения возникают между бывшими супругами, а во втором – между родителем и ребенком, которого представляет мать или отец.
Согласно части 1 статьи 116 СК РФ, зачет алиментов и других обязательств запрещен. По этой причине, гашение ипотеки или других платежей не станет считаться надлежащим выделением содержания.
Кроме прочего, плалательщики алиментов довольно часто обращаются в суды с заявлением о снижении их ежемесячной суммы. Ипотека не служит безусловным основанием для уменьшения обязательств. Если родителю дали кредит, значит он платежеспособен.
Если алименты устанавливаются впервые, то судьей учитывается имущественное положение должника, когда они взыскиваются в твердой сумме. Наличие ипотеки нередко заявляется в качестве фактора, ухудшающего благосостояние родителя.